Wezembeek-Oppem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 12
- Eén zaak per
- 1.244 inwoners
- Plaats in arr. Halle-Vilvoorde
- 17 van 331 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 14.930
- 65-plussers
- 20,8%
- Gem. inkomen 2023
- € 55.792
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Halle-Vilvoorde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Genesius-Rode | 46 | 2,47 |
| Linkebeek | 11 | 2,35 |
| Lennik | 15 | 1,60 |
| Overijse | 42 | 1,59 |
| Meise | 32 | 1,55 |
| Wemmel | 25 | 1,37 |
| Kraainem | 19 | 1,36 |
| Kampenhout | 15 | 1,19 |
| Grimbergen | 47 | 1,16 |
| Zaventem | 38 | 1,01 |
| Opwijk | 15 | 0,99 |
| Beersel | 26 | 0,97 |
| Ternat | 16 | 0,96 |
| Roosdaal | 11 | 0,90 |
| Hoeilaart | 10 | 0,87 |
| Dilbeek | 38 | 0,84 |
| Wezembeek-Oppem deze pagina | 12 | 0,80 |
| Affligem | 11 | 0,79 |
| Halle | 34 | 0,79 |
| Asse | 27 | 0,75 |
| Pajottegem | 19 | 0,75 |
| Merchtem | 12 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kapelle-op-den-Bos | 6 | 0,61 |
| Vilvoorde | 29 | 0,60 |
| Sint-Pieters-Leeuw | 22 | 0,59 |
| Liedekerke | 8 | 0,57 |
| Zemst | 13 | 0,56 |
| Londerzeel | 10 | 0,51 |
| Drogenbos | 3 | 0,49 |
| Bever | 1 | 0,44 |
| Steenokkerzeel | 4 | 0,31 |
| Machelen | 5 | 0,29 |
| Pepingen | 1 | 0,22 |
Wat de cijfers zeggen
Wezembeek-Oppem telt 12 vastgoedkantoren voor 14.930 inwoners, of 1 op de 1.244 inwoners. Met 0,8 kantoren per 1.000 inwoners ligt de dichtheid boven de Vlaamse mediaan van 0,65. De gemeente heeft dus al 2 kantoren meer dan het Vlaamse midden zou doen verwachten, en een nieuwkomer stapt in een behoorlijk bezette markt (bron: KBO)
In Halle-Vilvoorde staat de gemeente op plaats 17 van 33, in het midden van de rangschikking. De sector is dynamisch: de mediane leeftijd van de kantoren is 6 jaar en 41,7% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus geregeld nieuwe spelers bij, wat de strijd om panden en verkopers scherper maakt (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Wezembeek-Oppem 1 vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. De klasse komt overeen met de sector, namelijk bemiddeling in onroerend goed. Ook in een kleine gemeente blijkt het dus mogelijk dat een kantoor het niet haalt (bron: Statbel)
De koopkracht is hoog: het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 55.792 euro, tegenover 42.318 euro in Vlaanderen. Bovendien is 20,8% van de inwoners 65 jaar of ouder. Die groep kan op termijn zorgen voor woningen die van eigenaar wisselen, bijvoorbeeld bij een verhuis naar een kleinere of aangepaste woning. Voor een vastgoedkantoor is dat een relevante bron van opdrachten (bron: Statbel)