Halle in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 34
- Eén zaak per
- 1.269 inwoners
- Plaats in arr. Halle-Vilvoorde
- 19 van 331 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 5 jaar
Klanten
- Inwoners
- 43.131
- 65-plussers
- 19,8%
- Gem. inkomen 2023
- € 41.827
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Halle-Vilvoorde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Genesius-Rode | 46 | 2,47 |
| Linkebeek | 11 | 2,35 |
| Lennik | 15 | 1,60 |
| Overijse | 42 | 1,59 |
| Meise | 32 | 1,55 |
| Wemmel | 25 | 1,37 |
| Kraainem | 19 | 1,36 |
| Kampenhout | 15 | 1,19 |
| Grimbergen | 47 | 1,16 |
| Zaventem | 38 | 1,01 |
| Opwijk | 15 | 0,99 |
| Beersel | 26 | 0,97 |
| Ternat | 16 | 0,96 |
| Roosdaal | 11 | 0,90 |
| Hoeilaart | 10 | 0,87 |
| Dilbeek | 38 | 0,84 |
| Wezembeek-Oppem | 12 | 0,80 |
| Affligem | 11 | 0,79 |
| Halle deze pagina | 34 | 0,79 |
| Asse | 27 | 0,75 |
| Pajottegem | 19 | 0,75 |
| Merchtem | 12 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kapelle-op-den-Bos | 6 | 0,61 |
| Vilvoorde | 29 | 0,60 |
| Sint-Pieters-Leeuw | 22 | 0,59 |
| Liedekerke | 8 | 0,57 |
| Zemst | 13 | 0,56 |
| Londerzeel | 10 | 0,51 |
| Drogenbos | 3 | 0,49 |
| Bever | 1 | 0,44 |
| Steenokkerzeel | 4 | 0,31 |
| Machelen | 5 | 0,29 |
| Pepingen | 1 | 0,22 |
Wat de cijfers zeggen
Een vastgoedkantoor openen in Halle betekent instappen in een markt die al behoorlijk bezet is. Er zijn 34 kantoren, of 1 op de 1.269 inwoners. Met 0,79 per 1.000 inwoners ligt de dichtheid boven de Vlaamse mediaan van 0,65. In vergelijking met een doorsnee gemeente zijn er 6 kantoren meer. Binnen het arrondissement Halle-Vilvoorde komt Halle uit bij plaats 19 van 33, ongeveer in het midden (bron: KBO)
Het aanbod is jong en wisselt snel. De mediaanleeftijd bedraagt 5 jaar, en 38,2% van de kantoren bestaat korter dan 3 jaar. Er starten dus geregeld nieuwe makelaars, wat ook betekent dat de concurrentie voortdurend vernieuwt. Een nieuwkomer valt in dat beeld niet op door zijn nieuwheid alleen, maar moet zich onderscheiden met lokale kennis, netwerk en service (bron: KBO)
In de klasse bemiddeling in onroerend goed noteerde Statbel tussen 2021 en 2025 in Halle 1 faillissement, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Die klasse sluit nauw aan bij de sector. Het lage lokale aantal betekent niet dat elk kantoor het volhoudt: veel kleine makelaars stoppen zonder faillissement (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 41.827 euro, iets lager dan het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. De koopkracht ligt daarmee rond het Vlaamse midden. Van de inwoners is 19,8% 65 jaar of ouder. Die groep verkoopt soms een gezinswoning om kleiner te gaan wonen, terwijl jongere gezinnen in en rond Halle net een woning zoeken. Beide bewegingen zorgen voor werk voor makelaars (bron: Statbel)