Steenokkerzeel in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 4
- Eén zaak per
- 3.184 inwoners
- Plaats in arr. Halle-Vilvoorde
- 31 van 331 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 12.737
- 65-plussers
- 21,0%
- Gem. inkomen 2023
- € 49.731
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Halle-Vilvoorde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Genesius-Rode | 46 | 2,47 |
| Linkebeek | 11 | 2,35 |
| Lennik | 15 | 1,60 |
| Overijse | 42 | 1,59 |
| Meise | 32 | 1,55 |
| Wemmel | 25 | 1,37 |
| Kraainem | 19 | 1,36 |
| Kampenhout | 15 | 1,19 |
| Grimbergen | 47 | 1,16 |
| Zaventem | 38 | 1,01 |
| Opwijk | 15 | 0,99 |
| Beersel | 26 | 0,97 |
| Ternat | 16 | 0,96 |
| Roosdaal | 11 | 0,90 |
| Hoeilaart | 10 | 0,87 |
| Dilbeek | 38 | 0,84 |
| Wezembeek-Oppem | 12 | 0,80 |
| Affligem | 11 | 0,79 |
| Halle | 34 | 0,79 |
| Asse | 27 | 0,75 |
| Pajottegem | 19 | 0,75 |
| Merchtem | 12 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kapelle-op-den-Bos | 6 | 0,61 |
| Vilvoorde | 29 | 0,60 |
| Sint-Pieters-Leeuw | 22 | 0,59 |
| Liedekerke | 8 | 0,57 |
| Zemst | 13 | 0,56 |
| Londerzeel | 10 | 0,51 |
| Drogenbos | 3 | 0,49 |
| Bever | 1 | 0,44 |
| Steenokkerzeel deze pagina | 4 | 0,31 |
| Machelen | 5 | 0,29 |
| Pepingen | 1 | 0,22 |
Wat de cijfers zeggen
In Steenokkerzeel zijn 4 vastgoedkantoren actief voor 12.737 inwoners, of 1 op de 3.184 inwoners. Met 0,31 per 1.000 inwoners ligt de dichtheid ver onder het Vlaamse midden van 0,65 per 1.000. Om dat midden te halen, zouden er 4 kantoren bij moeten komen. Veel verkopers en kopers doen vermoedelijk een beroep op kantoren uit de buurgemeenten (bron: KBO)
Binnen Halle-Vilvoorde staat Steenokkerzeel op plaats 31 van 33 gemeenten, bij de laagste van het arrondissement. De bestaande kantoren zijn met een mediane leeftijd van 6 jaar vrij jong, en 25% is jonger dan 3 jaar. Er is dus recent beweging in de lokale markt, ook al blijft het aanbod klein (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Steenokkerzeel geen enkel vastgoedkantoor failliet. In heel Vlaanderen ging het om 127 faillissementen in de bemiddeling in onroerend goed. De sector schommelt sterk mee met de rente en het aantal transacties, waardoor een rustiger jaar meteen op de omzet weegt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg 49.731 euro in 2023, een stuk hoger dan het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een gegeerde woonmarkt met eerder hoge woningprijzen, wat het commissieloon per verkoop ten goede komt. Met 21% inwoners van 65 jaar of ouder zijn er ook eigenaars die verhuizen naar een kleinere woning of een assistentiewoning (bron: Statbel)