Kapelle-op-den-Bos in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 6
- Eén zaak per
- 1.641 inwoners
- Plaats in arr. Halle-Vilvoorde
- 23 van 331 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 7 jaar
Klanten
- Inwoners
- 9.848
- 65-plussers
- 22,9%
- Gem. inkomen 2023
- € 46.827
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Halle-Vilvoorde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Genesius-Rode | 46 | 2,47 |
| Linkebeek | 11 | 2,35 |
| Lennik | 15 | 1,60 |
| Overijse | 42 | 1,59 |
| Meise | 32 | 1,55 |
| Wemmel | 25 | 1,37 |
| Kraainem | 19 | 1,36 |
| Kampenhout | 15 | 1,19 |
| Grimbergen | 47 | 1,16 |
| Zaventem | 38 | 1,01 |
| Opwijk | 15 | 0,99 |
| Beersel | 26 | 0,97 |
| Ternat | 16 | 0,96 |
| Roosdaal | 11 | 0,90 |
| Hoeilaart | 10 | 0,87 |
| Dilbeek | 38 | 0,84 |
| Wezembeek-Oppem | 12 | 0,80 |
| Affligem | 11 | 0,79 |
| Halle | 34 | 0,79 |
| Asse | 27 | 0,75 |
| Pajottegem | 19 | 0,75 |
| Merchtem | 12 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kapelle-op-den-Bos deze pagina | 6 | 0,61 |
| Vilvoorde | 29 | 0,60 |
| Sint-Pieters-Leeuw | 22 | 0,59 |
| Liedekerke | 8 | 0,57 |
| Zemst | 13 | 0,56 |
| Londerzeel | 10 | 0,51 |
| Drogenbos | 3 | 0,49 |
| Bever | 1 | 0,44 |
| Steenokkerzeel | 4 | 0,31 |
| Machelen | 5 | 0,29 |
| Pepingen | 1 | 0,22 |
Wat de cijfers zeggen
In Kapelle-op-den-Bos zijn 6 vastgoedkantoren voor 9.848 inwoners, ofwel 1 op de 1.641 inwoners. Met 0,61 per 1.000 inwoners ligt de dichtheid net onder het Vlaamse midden van 0,65. Tegenover dat midden is er geen tekort en geen overschot. De gemeente zit dus ongeveer waar je zou verwachten (bron: KBO)
In het arrondissement Halle-Vilvoorde staat de gemeente op plaats 23 van 33. De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 7 jaar en 16,7% is jonger dan 3 jaar. Er zijn dus enkele gevestigde makelaars en een beperkt aantal nieuwkomers. Houd er rekening mee dat grote vastgoedkantoren uit de buurgemeenten ook in deze gemeente actief zijn, zodat de echte concurrentie groter is dan het lokale aantal (bron: KBO)
Van 2021 tot 2025 ging in de gemeente geen enkele zaak failliet in de klasse bemiddeling in onroerend goed. In heel Vlaanderen waren er 127 faillissementen. Die klasse omvat makelaars en andere bemiddelaars, en de activiteit hangt sterk samen met de woningmarkt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen lag in 2023 hoger dan gemiddeld: 46.827 euro, tegenover 42.318 euro in Vlaanderen. Dat wijst op een woonmarkt met kopers die meer te besteden hebben. Daarnaast is 22,9% van de inwoners 65 jaar of ouder. Die groep verkoopt vaak een gezinswoning om kleiner te gaan wonen, wat een vaste stroom van opdrachten kan opleveren (bron: Statbel)