Hoeilaart in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 10
- Eén zaak per
- 1.152 inwoners
- Plaats in arr. Halle-Vilvoorde
- 15 van 331 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 8 jaar
Klanten
- Inwoners
- 11.521
- 65-plussers
- 20,6%
- Gem. inkomen 2023
- € 54.028
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Halle-Vilvoorde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Genesius-Rode | 46 | 2,47 |
| Linkebeek | 11 | 2,35 |
| Lennik | 15 | 1,60 |
| Overijse | 42 | 1,59 |
| Meise | 32 | 1,55 |
| Wemmel | 25 | 1,37 |
| Kraainem | 19 | 1,36 |
| Kampenhout | 15 | 1,19 |
| Grimbergen | 47 | 1,16 |
| Zaventem | 38 | 1,01 |
| Opwijk | 15 | 0,99 |
| Beersel | 26 | 0,97 |
| Ternat | 16 | 0,96 |
| Roosdaal | 11 | 0,90 |
| Hoeilaart deze pagina | 10 | 0,87 |
| Dilbeek | 38 | 0,84 |
| Wezembeek-Oppem | 12 | 0,80 |
| Affligem | 11 | 0,79 |
| Halle | 34 | 0,79 |
| Asse | 27 | 0,75 |
| Pajottegem | 19 | 0,75 |
| Merchtem | 12 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kapelle-op-den-Bos | 6 | 0,61 |
| Vilvoorde | 29 | 0,60 |
| Sint-Pieters-Leeuw | 22 | 0,59 |
| Liedekerke | 8 | 0,57 |
| Zemst | 13 | 0,56 |
| Londerzeel | 10 | 0,51 |
| Drogenbos | 3 | 0,49 |
| Bever | 1 | 0,44 |
| Steenokkerzeel | 4 | 0,31 |
| Machelen | 5 | 0,29 |
| Pepingen | 1 | 0,22 |
Wat de cijfers zeggen
Hoeilaart telt 10 vastgoedkantoren voor 11.521 inwoners, of 1 op de 1.152 inwoners. Met 0,87 per 1.000 inwoners ligt de dichtheid boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Tegenover het Vlaamse midden zijn er ongeveer 3 kantoren meer dan verwacht, dus de markt is goed bezet (bron: KBO)
In het arrondissement Halle-Vilvoorde staat Hoeilaart op plaats 15 van 33. De woningmarkt in de groene rand rond Brussel is aantrekkelijk, en veel kantoren uit de buurgemeenten zijn hier ook actief. Een nieuw kantoor moet zich dus onderscheiden met lokale kennis, een sterk netwerk of een focus op een bepaald segment (bron: KBO)
De vastgoedkantoren zijn mediaan 8 jaar actief, en 20% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus regelmatig nieuwe spelers bij. Tussen 2021 en 2025 ging er in Hoeilaart geen enkel vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Dat Vlaamse cijfer toont dat de sector gevoelig is voor schommelingen in rente en woningprijzen (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg 54.028 euro in 2023, ruim boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat weerspiegelt zich in een woningmarkt met hogere prijzen, wat per verkoop meer commissie oplevert. Met 20,6% inwoners van 65 jaar of ouder zijn er ook eigenaars die hun gezinswoning verkopen om kleiner te gaan wonen, een vaste bron van opdrachten (bron: Statbel)