Vilvoorde in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 29
- Eén zaak per
- 1.669 inwoners
- Plaats in arr. Halle-Vilvoorde
- 24 van 331 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 8 jaar
Klanten
- Inwoners
- 48.413
- 65-plussers
- 14,5%
- Gem. inkomen 2023
- € 39.844
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Halle-Vilvoorde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Genesius-Rode | 46 | 2,47 |
| Linkebeek | 11 | 2,35 |
| Lennik | 15 | 1,60 |
| Overijse | 42 | 1,59 |
| Meise | 32 | 1,55 |
| Wemmel | 25 | 1,37 |
| Kraainem | 19 | 1,36 |
| Kampenhout | 15 | 1,19 |
| Grimbergen | 47 | 1,16 |
| Zaventem | 38 | 1,01 |
| Opwijk | 15 | 0,99 |
| Beersel | 26 | 0,97 |
| Ternat | 16 | 0,96 |
| Roosdaal | 11 | 0,90 |
| Hoeilaart | 10 | 0,87 |
| Dilbeek | 38 | 0,84 |
| Wezembeek-Oppem | 12 | 0,80 |
| Affligem | 11 | 0,79 |
| Halle | 34 | 0,79 |
| Asse | 27 | 0,75 |
| Pajottegem | 19 | 0,75 |
| Merchtem | 12 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kapelle-op-den-Bos | 6 | 0,61 |
| Vilvoorde deze pagina | 29 | 0,60 |
| Sint-Pieters-Leeuw | 22 | 0,59 |
| Liedekerke | 8 | 0,57 |
| Zemst | 13 | 0,56 |
| Londerzeel | 10 | 0,51 |
| Drogenbos | 3 | 0,49 |
| Bever | 1 | 0,44 |
| Steenokkerzeel | 4 | 0,31 |
| Machelen | 5 | 0,29 |
| Pepingen | 1 | 0,22 |
Wat de cijfers zeggen
In Vilvoorde zijn 29 vastgoedkantoren actief voor 48.413 inwoners, of 1 op de 1.669 inwoners. Met 0,6 kantoren per 1.000 inwoners zit de stad net onder de 0,65 van de mediane Vlaamse gemeente. Om dat Vlaamse midden te halen, zouden er 2 kantoren meer moeten zijn. In de praktijk is het aanbod dus vergelijkbaar met dat van een doorsnee gemeente. (bron: KBO)
In het arrondissement Halle-Vilvoorde staat Vilvoorde op plaats 24 van 33 gemeenten. Veel buurgemeenten hebben naar verhouding dus meer makelaars, wellicht omdat er daar meer eengezinswoningen verkocht worden. De bestaande kantoren hebben een mediane leeftijd van 8 jaar, en slechts 13,8% bestaat minder dan 3 jaar. Er kwamen recent dus weinig nieuwe kantoren bij. (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Vilvoorde geen enkel kantoor failliet in de klasse bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. In heel Vlaanderen komen faillissementen in deze sector dus wel voor, onder meer wanneer de vastgoedmarkt afkoelt. (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Vilvoorde bedroeg in 2023 39.844 euro, onder de 42.318 euro van Vlaanderen. Dat weegt op de budgetten van kopers, al trekt de stad door haar ligging ook kopers en huurders van buiten aan. Met 14,5% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking jong. Verhuur, appartementen en starterswoningen kunnen daardoor een groter deel van de markt vormen. (bron: Statbel)