Linkebeek in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 11
- Eén zaak per
- 425 inwoners
- Plaats in arr. Halle-Vilvoorde
- 2 van 331 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 9 jaar
Klanten
- Inwoners
- 4.673
- 65-plussers
- 21,9%
- Gem. inkomen 2023
- € 52.131
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Halle-Vilvoorde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Genesius-Rode | 46 | 2,47 |
| Linkebeek deze pagina | 11 | 2,35 |
| Lennik | 15 | 1,60 |
| Overijse | 42 | 1,59 |
| Meise | 32 | 1,55 |
| Wemmel | 25 | 1,37 |
| Kraainem | 19 | 1,36 |
| Kampenhout | 15 | 1,19 |
| Grimbergen | 47 | 1,16 |
| Zaventem | 38 | 1,01 |
| Opwijk | 15 | 0,99 |
| Beersel | 26 | 0,97 |
| Ternat | 16 | 0,96 |
| Roosdaal | 11 | 0,90 |
| Hoeilaart | 10 | 0,87 |
| Dilbeek | 38 | 0,84 |
| Wezembeek-Oppem | 12 | 0,80 |
| Affligem | 11 | 0,79 |
| Halle | 34 | 0,79 |
| Asse | 27 | 0,75 |
| Pajottegem | 19 | 0,75 |
| Merchtem | 12 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kapelle-op-den-Bos | 6 | 0,61 |
| Vilvoorde | 29 | 0,60 |
| Sint-Pieters-Leeuw | 22 | 0,59 |
| Liedekerke | 8 | 0,57 |
| Zemst | 13 | 0,56 |
| Londerzeel | 10 | 0,51 |
| Drogenbos | 3 | 0,49 |
| Bever | 1 | 0,44 |
| Steenokkerzeel | 4 | 0,31 |
| Machelen | 5 | 0,29 |
| Pepingen | 1 | 0,22 |
Wat de cijfers zeggen
Linkebeek telt maar liefst 11 vastgoedkantoren voor 4.673 inwoners, of 1 op de 425 inwoners. Dat is 2,35 per 1.000 inwoners, terwijl het Vlaamse midden op 0,65 ligt. De gemeente heeft er dus zowat 8 meer dan je in een doorsnee Vlaamse gemeente zou verwachten. Wie hier een vastgoedkantoor wil openen, betreedt een erg drukke markt (bron: KBO)
In het arrondissement Halle-Vilvoorde haalt Linkebeek plaats 2 van 33 gemeenten voor de dichtheid aan vastgoedkantoren. De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 9 jaar, en geen enkel kantoor is jonger dan 3 jaar. Het gaat om gevestigde spelers die het lokale aanbod en de eigenaars kennen. Een nieuwkomer zal zich moeten onderscheiden met een duidelijke specialisatie of een sterk netwerk (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging er in Linkebeek geen enkel vastgoedkantoor failliet. In Vlaanderen ging het om 127 faillissementen in de bemiddeling in onroerend goed. De lokale cijfers zijn dus rustig, al hangt deze sector sterk af van het aantal verkopen en verhuringen, dat schommelt met de woningmarkt (bron: Statbel)
De hoge dichtheid valt te verklaren door de koopkracht. Het gemiddelde inkomen lag in 2023 rond 52.131 euro, tegenover 42.318 euro in Vlaanderen, en de woningen in de gemeente zijn gegeerd. Met 21,9% inwoners van 65 jaar of ouder komen er bovendien geregeld woningen vrij door verhuizing of nalatenschap, wat de vele kantoren mee aan het werk houdt (bron: Statbel)