Opwijk in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 15
- Eén zaak per
- 1.010 inwoners
- Plaats in arr. Halle-Vilvoorde
- 11 van 331 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 15.143
- 65-plussers
- 20,7%
- Gem. inkomen 2023
- € 46.844
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Halle-Vilvoorde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Genesius-Rode | 46 | 2,47 |
| Linkebeek | 11 | 2,35 |
| Lennik | 15 | 1,60 |
| Overijse | 42 | 1,59 |
| Meise | 32 | 1,55 |
| Wemmel | 25 | 1,37 |
| Kraainem | 19 | 1,36 |
| Kampenhout | 15 | 1,19 |
| Grimbergen | 47 | 1,16 |
| Zaventem | 38 | 1,01 |
| Opwijk deze pagina | 15 | 0,99 |
| Beersel | 26 | 0,97 |
| Ternat | 16 | 0,96 |
| Roosdaal | 11 | 0,90 |
| Hoeilaart | 10 | 0,87 |
| Dilbeek | 38 | 0,84 |
| Wezembeek-Oppem | 12 | 0,80 |
| Affligem | 11 | 0,79 |
| Halle | 34 | 0,79 |
| Asse | 27 | 0,75 |
| Pajottegem | 19 | 0,75 |
| Merchtem | 12 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kapelle-op-den-Bos | 6 | 0,61 |
| Vilvoorde | 29 | 0,60 |
| Sint-Pieters-Leeuw | 22 | 0,59 |
| Liedekerke | 8 | 0,57 |
| Zemst | 13 | 0,56 |
| Londerzeel | 10 | 0,51 |
| Drogenbos | 3 | 0,49 |
| Bever | 1 | 0,44 |
| Steenokkerzeel | 4 | 0,31 |
| Machelen | 5 | 0,29 |
| Pepingen | 1 | 0,22 |
Wat de cijfers zeggen
In Opwijk zijn 15 vastgoedkantoren ingeschreven voor 15.143 inwoners, wat neerkomt op 1 op de 1.010 inwoners. De dichtheid van 0,99 per 1.000 inwoners ligt ruim boven het Vlaamse midden van 0,65. De gemeente telt er al 5 meer dan dat midden (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Halle-Vilvoorde staat Opwijk op plaats 11 van 33 gemeenten. De bestaande kantoren zijn mediaan 6 jaar oud, en 33,3% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus geregeld nieuwe makelaars bij, wat de concurrentie verder verscherpt (bron: KBO)
In de klasse bemiddeling in onroerend goed waren er in Opwijk geen faillissementen tussen 2021 en 2025. In heel Vlaanderen ging het om 127. Die klasse sluit nauw aan bij de sector (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Opwijk bedroeg 46.844 euro in 2023, boven de 42.318 euro van Vlaanderen. Een hogere koopkracht gaat vaak samen met duurdere woningen en meer transacties. Daarnaast is 20,7% van de inwoners 65 jaar of ouder. Die groep verhuist soms naar een kleinere woning of appartement, wat zowel aankoop- als verkoopopdrachten oplevert. Een sterke lokale kennis is in zo'n drukke markt een belangrijk voordeel (bron: Statbel)