Beersel in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 26
- Eén zaak per
- 1.031 inwoners
- Plaats in arr. Halle-Vilvoorde
- 12 van 331 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 7 jaar
Klanten
- Inwoners
- 26.800
- 65-plussers
- 19,2%
- Gem. inkomen 2023
- € 48.693
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Halle-Vilvoorde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Genesius-Rode | 46 | 2,47 |
| Linkebeek | 11 | 2,35 |
| Lennik | 15 | 1,60 |
| Overijse | 42 | 1,59 |
| Meise | 32 | 1,55 |
| Wemmel | 25 | 1,37 |
| Kraainem | 19 | 1,36 |
| Kampenhout | 15 | 1,19 |
| Grimbergen | 47 | 1,16 |
| Zaventem | 38 | 1,01 |
| Opwijk | 15 | 0,99 |
| Beersel deze pagina | 26 | 0,97 |
| Ternat | 16 | 0,96 |
| Roosdaal | 11 | 0,90 |
| Hoeilaart | 10 | 0,87 |
| Dilbeek | 38 | 0,84 |
| Wezembeek-Oppem | 12 | 0,80 |
| Affligem | 11 | 0,79 |
| Halle | 34 | 0,79 |
| Asse | 27 | 0,75 |
| Pajottegem | 19 | 0,75 |
| Merchtem | 12 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kapelle-op-den-Bos | 6 | 0,61 |
| Vilvoorde | 29 | 0,60 |
| Sint-Pieters-Leeuw | 22 | 0,59 |
| Liedekerke | 8 | 0,57 |
| Zemst | 13 | 0,56 |
| Londerzeel | 10 | 0,51 |
| Drogenbos | 3 | 0,49 |
| Bever | 1 | 0,44 |
| Steenokkerzeel | 4 | 0,31 |
| Machelen | 5 | 0,29 |
| Pepingen | 1 | 0,22 |
Wat de cijfers zeggen
Beersel is een drukke markt voor vastgoedkantoren. De KBO telt er 26, wat neerkomt op 1 op de 1.031 inwoners. Per 1.000 inwoners zijn dat 0,97 kantoren, duidelijk meer dan de Vlaamse mediaan van 0,65. Tegenover dat Vlaamse midden heeft de gemeente er ongeveer 9 meer dan verwacht. Als nieuwkomer moet je dus vechten voor elke opdracht (bron: KBO)
In het arrondissement Halle-Vilvoorde staat Beersel op plaats 12 van 33 gemeenten voor de dichtheid aan vastgoedkantoren, wat aangeeft dat de hele regio veel makelaars telt. De huidige kantoren hebben een mediaanleeftijd van 7 jaar en 26,9% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus geregeld nieuwe makelaars bij, wat de concurrentie scherp houdt (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 telde Statbel in Beersel 1 faillissement in de bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Die klasse komt goed overeen met jouw activiteit. Lokaal blijft het aantal beperkt, maar de vastgoedmarkt is gevoelig voor rentes en prijzen, wat ook de makelaars treft (bron: Statbel)
Beersel telt in 2026 26.800 inwoners. Hun gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 48.693 euro, tegenover 42.318 euro in Vlaanderen. Die koopkracht maakt de gemeente interessant voor de verkoop van woningen in een hoger prijssegment. Van de inwoners is 19,2% 65 jaar of ouder, een groep die soms kleiner wil gaan wonen en dan een makelaar zoekt voor de verkoop van de gezinswoning (bron: Statbel)