Ternat in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 16
- Eén zaak per
- 1.046 inwoners
- Plaats in arr. Halle-Vilvoorde
- 13 van 331 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 9 jaar
Klanten
- Inwoners
- 16.742
- 65-plussers
- 21,6%
- Gem. inkomen 2023
- € 47.230
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Halle-Vilvoorde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Genesius-Rode | 46 | 2,47 |
| Linkebeek | 11 | 2,35 |
| Lennik | 15 | 1,60 |
| Overijse | 42 | 1,59 |
| Meise | 32 | 1,55 |
| Wemmel | 25 | 1,37 |
| Kraainem | 19 | 1,36 |
| Kampenhout | 15 | 1,19 |
| Grimbergen | 47 | 1,16 |
| Zaventem | 38 | 1,01 |
| Opwijk | 15 | 0,99 |
| Beersel | 26 | 0,97 |
| Ternat deze pagina | 16 | 0,96 |
| Roosdaal | 11 | 0,90 |
| Hoeilaart | 10 | 0,87 |
| Dilbeek | 38 | 0,84 |
| Wezembeek-Oppem | 12 | 0,80 |
| Affligem | 11 | 0,79 |
| Halle | 34 | 0,79 |
| Asse | 27 | 0,75 |
| Pajottegem | 19 | 0,75 |
| Merchtem | 12 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kapelle-op-den-Bos | 6 | 0,61 |
| Vilvoorde | 29 | 0,60 |
| Sint-Pieters-Leeuw | 22 | 0,59 |
| Liedekerke | 8 | 0,57 |
| Zemst | 13 | 0,56 |
| Londerzeel | 10 | 0,51 |
| Drogenbos | 3 | 0,49 |
| Bever | 1 | 0,44 |
| Steenokkerzeel | 4 | 0,31 |
| Machelen | 5 | 0,29 |
| Pepingen | 1 | 0,22 |
Wat de cijfers zeggen
Ternat telt 16 vastgoedkantoren voor 16.742 inwoners, of 1 op de 1.046 inwoners. De dichtheid van 0,96 per 1.000 inwoners ligt boven het Vlaamse midden van 0,65. Tegenover die mediaan zijn er ongeveer 5 kantoren meer dan verwacht. De concurrentie om panden en verkopers is hier dus stevig, en een nieuw kantoor moet zich onderscheiden met lokale kennis, bereikbaarheid of een eigen werkwijze (bron: KBO)
In het arrondissement Halle-Vilvoorde staat Ternat op plaats 13 van 33, waarbij 1 de gemeente met de meeste kantoren per inwoner is. Vastgoedkantoren zijn in de regio dus algemeen goed vertegenwoordigd. De bestaande kantoren zijn mediaan 9 jaar actief en 18,8% is jonger dan 3 jaar. Er is een vaste kern van gevestigde makelaars, aangevuld met enkele nieuwkomers (bron: KBO)
In de klasse bemiddeling in onroerend goed telde Statbel tussen 2021 en 2025 0 faillissementen in Ternat, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Die klasse sluit aan bij de sector. Lokaal is er dus geen negatief signaal, al hangt de omzet van een makelaar sterk af van het aantal transacties en dus van de rente en de woningmarkt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Ternat bedroeg in 2023 47.230 euro, boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Een koopkrachtige bevolking ondersteunt de vraag naar woningen en dus naar bemiddeling. Van de inwoners is 21,6% 65 jaar of ouder. Die groep verkoopt soms een gezinswoning om kleiner te gaan wonen of regelt een erfenis, en zoekt daarbij een makelaar die tijd neemt voor uitleg en begeleiding (bron: Statbel)