Sint-Pieters-Leeuw in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 22
- Eén zaak per
- 1.684 inwoners
- Plaats in arr. Halle-Vilvoorde
- 25 van 331 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 8 jaar
Klanten
- Inwoners
- 37.055
- 65-plussers
- 18,5%
- Gem. inkomen 2023
- € 40.407
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Halle-Vilvoorde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Genesius-Rode | 46 | 2,47 |
| Linkebeek | 11 | 2,35 |
| Lennik | 15 | 1,60 |
| Overijse | 42 | 1,59 |
| Meise | 32 | 1,55 |
| Wemmel | 25 | 1,37 |
| Kraainem | 19 | 1,36 |
| Kampenhout | 15 | 1,19 |
| Grimbergen | 47 | 1,16 |
| Zaventem | 38 | 1,01 |
| Opwijk | 15 | 0,99 |
| Beersel | 26 | 0,97 |
| Ternat | 16 | 0,96 |
| Roosdaal | 11 | 0,90 |
| Hoeilaart | 10 | 0,87 |
| Dilbeek | 38 | 0,84 |
| Wezembeek-Oppem | 12 | 0,80 |
| Affligem | 11 | 0,79 |
| Halle | 34 | 0,79 |
| Asse | 27 | 0,75 |
| Pajottegem | 19 | 0,75 |
| Merchtem | 12 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kapelle-op-den-Bos | 6 | 0,61 |
| Vilvoorde | 29 | 0,60 |
| Sint-Pieters-Leeuw deze pagina | 22 | 0,59 |
| Liedekerke | 8 | 0,57 |
| Zemst | 13 | 0,56 |
| Londerzeel | 10 | 0,51 |
| Drogenbos | 3 | 0,49 |
| Bever | 1 | 0,44 |
| Steenokkerzeel | 4 | 0,31 |
| Machelen | 5 | 0,29 |
| Pepingen | 1 | 0,22 |
Wat de cijfers zeggen
In Sint-Pieters-Leeuw zijn 22 vastgoedkantoren actief voor 37.055 inwoners, of 1 op de 1.684 inwoners. Met 0,59 kantoren per 1.000 inwoners ligt de dichtheid iets onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Om dat Vlaamse midden te halen, zouden er 2 kantoren bij moeten komen. Het aanbod is dus redelijk in evenwicht, met een licht tekort (bron: KBO)
In het arrondissement Halle-Vilvoorde staat de gemeente op plaats 25 van 33. Veel buurgemeenten hebben relatief meer vastgoedmakelaars, en kantoren uit Brussel of de omgeving werken ook in deze gemeente. De bestaande kantoren bestaan mediaan 8 jaar en 27,3% is jonger dan 3 jaar. Er is dus een goede mengeling van gevestigde makelaars en recente starters. Lokale kennis en een sterk netwerk bij verkopers en notarissen blijven de belangrijkste troeven in dit vak (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 registreerde Statbel in Sint-Pieters-Leeuw 1 faillissement bij bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. De sector is gevoelig voor rentes en het aantal transacties, wat ook in de Vlaamse cijfers doorweegt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 40.407 euro, tegenover 42.318 euro in Vlaanderen. Dat bepaalt mee welke woningen kopers zich kunnen veroorloven en welke prijsklasse het meest verhandeld wordt. Met 18,5% inwoners van 65 jaar of ouder is er een groep die de komende jaren mogelijk kleiner gaat wonen of een woning verkoopt, wat aanbod op de markt brengt en vraag naar begeleiding bij verkoop of verhuur (bron: Statbel)