Kraainem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 19
- Eén zaak per
- 736 inwoners
- Plaats in arr. Halle-Vilvoorde
- 7 van 331 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 5 jaar
Klanten
- Inwoners
- 13.985
- 65-plussers
- 19,1%
- Gem. inkomen 2023
- € 58.043
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Halle-Vilvoorde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Genesius-Rode | 46 | 2,47 |
| Linkebeek | 11 | 2,35 |
| Lennik | 15 | 1,60 |
| Overijse | 42 | 1,59 |
| Meise | 32 | 1,55 |
| Wemmel | 25 | 1,37 |
| Kraainem deze pagina | 19 | 1,36 |
| Kampenhout | 15 | 1,19 |
| Grimbergen | 47 | 1,16 |
| Zaventem | 38 | 1,01 |
| Opwijk | 15 | 0,99 |
| Beersel | 26 | 0,97 |
| Ternat | 16 | 0,96 |
| Roosdaal | 11 | 0,90 |
| Hoeilaart | 10 | 0,87 |
| Dilbeek | 38 | 0,84 |
| Wezembeek-Oppem | 12 | 0,80 |
| Affligem | 11 | 0,79 |
| Halle | 34 | 0,79 |
| Asse | 27 | 0,75 |
| Pajottegem | 19 | 0,75 |
| Merchtem | 12 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kapelle-op-den-Bos | 6 | 0,61 |
| Vilvoorde | 29 | 0,60 |
| Sint-Pieters-Leeuw | 22 | 0,59 |
| Liedekerke | 8 | 0,57 |
| Zemst | 13 | 0,56 |
| Londerzeel | 10 | 0,51 |
| Drogenbos | 3 | 0,49 |
| Bever | 1 | 0,44 |
| Steenokkerzeel | 4 | 0,31 |
| Machelen | 5 | 0,29 |
| Pepingen | 1 | 0,22 |
Wat de cijfers zeggen
Kraainem telt 19 vastgoedkantoren voor 13.985 inwoners, of 1 op de 736 inwoners. De dichtheid van 1,36 per 1.000 inwoners ligt ruim boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Er zijn hier ongeveer 10 kantoren meer dan het Vlaamse midden. De concurrentie om panden en klanten is dus stevig (bron: KBO)
In het arrondissement Halle-Vilvoorde staat Kraainem op plaats 7 van 33 gemeenten. De vastgoedkantoren zijn relatief jong, met een mediane leeftijd van 5 jaar, en 42,1% is korter dan 3 jaar actief. Er starten hier dus veel nieuwe kantoren, wat erop wijst dat de markt aantrekkelijk is, maar ook dat nieuwkomers met elkaar concurreren (bron: KBO)
In de klasse bemiddeling in onroerend goed werd tussen 2021 en 2025 in Kraainem geen faillissement geteld. In heel Vlaanderen ging het om 127 faillissementen. Dat toont dat een vastgoedkantoor ook in een gunstige markt kwetsbaar kan zijn (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Kraainem bedroeg in 2023 58.043 euro, tegenover 42.318 euro in Vlaanderen. Dat weerspiegelt een gemeente met een duurdere vastgoedmarkt, wat per transactie meer opbrengt. Met 19,1% inwoners van 65 jaar of ouder zijn er ook eigenaars die verhuizen naar een kleinere woning, een groep die je als kantoor kunt aanspreken (bron: Statbel)