Zoersel in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 24
- Eén zaak per
- 968 inwoners
- Plaats in arr. Antwerpen
- 3 van 281 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 11 jaar
Klanten
- Inwoners
- 23.223
- 65-plussers
- 27,5%
- Gem. inkomen 2023
- € 48.018
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Antwerpen
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Schilde | 66 | 3,22 |
| Brasschaat | 50 | 1,30 |
| Zoersel deze pagina | 24 | 1,03 |
| Kalmthout | 20 | 1,01 |
| Aartselaar | 15 | 0,99 |
| Hove | 8 | 0,95 |
| Edegem | 21 | 0,89 |
| Kapellen | 24 | 0,85 |
| Kontich | 17 | 0,78 |
| Wijnegem | 8 | 0,75 |
| Zandhoven | 10 | 0,74 |
| Schoten | 25 | 0,72 |
| Rumst | 11 | 0,71 |
| Lint | 6 | 0,70 |
| Mortsel | 18 | 0,67 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Antwerpen | 363 | 0,64 |
| Wuustwezel | 14 | 0,64 |
| Malle | 10 | 0,62 |
| Schelle | 5 | 0,57 |
| Ranst | 11 | 0,55 |
| Boom | 11 | 0,55 |
| Stabroek | 10 | 0,52 |
| Boechout | 7 | 0,50 |
| Wommelgem | 6 | 0,44 |
| Hemiksem | 5 | 0,40 |
| Essen | 7 | 0,36 |
| Brecht | 10 | 0,33 |
| Niel | 3 | 0,27 |
Wat de cijfers zeggen
In Zoersel zijn 24 vastgoedkantoren actief voor 23.223 inwoners, of 1 op de 968 inwoners. Met 1,03 kantoren per 1.000 inwoners ligt de dichtheid ruim boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Er zijn hier ongeveer 9 kantoren meer dan bij een doorsnee Vlaamse dichtheid. In het arrondissement Antwerpen staat Zoersel op plaats 3 van 28, wat wijst op een sterk bezette markt (bron: KBO)
De meeste kantoren zijn al een tijd actief: de mediaan ligt op 11 jaar, en slechts 4,2% is jonger dan 3 jaar. Nieuwe kantoren komen er dus nauwelijks bij. Bestaande makelaars hebben hun netwerk en lokale bekendheid opgebouwd, en dat is in deze sector een belangrijke troef (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 werd in Zoersel 1 faillissement geteld in bemiddeling in onroerend goed. In heel Vlaanderen waren het er 127. Vastgoedbemiddeling is gevoelig voor de rente en het aantal verkopen, wat schommelingen in omzet kan veroorzaken (bron: Statbel)
De lokale vastgoedmarkt wordt gedragen door een welvarende bevolking. Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 48.018 euro, tegenover 42.318 euro in Vlaanderen. Bovendien is 27,5% van de inwoners 65 jaar of ouder. Die groep zal de komende jaren vaker verhuizen naar een kleinere woning of een assistentiewoning, wat geregeld woningen op de markt brengt (bron: Statbel)