Boom in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 11
- Eén zaak per
- 1.815 inwoners
- Plaats in arr. Antwerpen
- 21 van 281 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 12 jaar
Klanten
- Inwoners
- 19.963
- 65-plussers
- 16,9%
- Gem. inkomen 2023
- € 37.044
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Antwerpen
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Schilde | 66 | 3,22 |
| Brasschaat | 50 | 1,30 |
| Zoersel | 24 | 1,03 |
| Kalmthout | 20 | 1,01 |
| Aartselaar | 15 | 0,99 |
| Hove | 8 | 0,95 |
| Edegem | 21 | 0,89 |
| Kapellen | 24 | 0,85 |
| Kontich | 17 | 0,78 |
| Wijnegem | 8 | 0,75 |
| Zandhoven | 10 | 0,74 |
| Schoten | 25 | 0,72 |
| Rumst | 11 | 0,71 |
| Lint | 6 | 0,70 |
| Mortsel | 18 | 0,67 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Antwerpen | 363 | 0,64 |
| Wuustwezel | 14 | 0,64 |
| Malle | 10 | 0,62 |
| Schelle | 5 | 0,57 |
| Ranst | 11 | 0,55 |
| Boom deze pagina | 11 | 0,55 |
| Stabroek | 10 | 0,52 |
| Boechout | 7 | 0,50 |
| Wommelgem | 6 | 0,44 |
| Hemiksem | 5 | 0,40 |
| Essen | 7 | 0,36 |
| Brecht | 10 | 0,33 |
| Niel | 3 | 0,27 |
Wat de cijfers zeggen
In Boom zijn 11 vastgoedkantoren actief voor 19.963 inwoners, of 1 op de 1.815 inwoners. Met 0,55 per 1.000 inwoners zit de gemeente onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Tegenover een doorsnee Vlaamse gemeente telt Boom ongeveer 2 kantoren minder. De concurrentie ligt hier dus iets lager dan in het Vlaamse midden (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Antwerpen staat Boom op plaats 21 van de 28 gemeenten. De bestaande kantoren hebben een mediane leeftijd van 12 jaar, en 18,2% is jonger dan 3 jaar. De markt wordt dus gedragen door gevestigde makelaars met een netwerk en lokale kennis. Een nieuw kantoor moet vertrouwen winnen bij verkopers, bijvoorbeeld met een sterke online aanwezigheid of een specialisatie in verhuur (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 werd in Boom geen faillissement geteld bij bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Het Vlaamse cijfer toont dat de sector gevoelig is voor schommelingen in de woningmarkt, zoals rentestijgingen en een dalend aantal transacties (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Boom bedroeg 37.044 euro in 2023, lager dan het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat kan wijzen op een woningmarkt met relatief betaalbare panden en veel huurders, waardoor verhuurbeheer een belangrijke activiteit kan zijn. Met 16,9% inwoners van 65 jaar of ouder zijn er ook eigenaars die op termijn willen verkopen of kleiner willen gaan wonen (bron: Statbel)