Ranst in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 11
- Eén zaak per
- 1.806 inwoners
- Plaats in arr. Antwerpen
- 20 van 281 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 19.867
- 65-plussers
- 25,0%
- Gem. inkomen 2023
- € 47.858
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Antwerpen
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Schilde | 66 | 3,22 |
| Brasschaat | 50 | 1,30 |
| Zoersel | 24 | 1,03 |
| Kalmthout | 20 | 1,01 |
| Aartselaar | 15 | 0,99 |
| Hove | 8 | 0,95 |
| Edegem | 21 | 0,89 |
| Kapellen | 24 | 0,85 |
| Kontich | 17 | 0,78 |
| Wijnegem | 8 | 0,75 |
| Zandhoven | 10 | 0,74 |
| Schoten | 25 | 0,72 |
| Rumst | 11 | 0,71 |
| Lint | 6 | 0,70 |
| Mortsel | 18 | 0,67 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Antwerpen | 363 | 0,64 |
| Wuustwezel | 14 | 0,64 |
| Malle | 10 | 0,62 |
| Schelle | 5 | 0,57 |
| Ranst deze pagina | 11 | 0,55 |
| Boom | 11 | 0,55 |
| Stabroek | 10 | 0,52 |
| Boechout | 7 | 0,50 |
| Wommelgem | 6 | 0,44 |
| Hemiksem | 5 | 0,40 |
| Essen | 7 | 0,36 |
| Brecht | 10 | 0,33 |
| Niel | 3 | 0,27 |
Wat de cijfers zeggen
In Ranst zijn volgens de KBO 11 vastgoedkantoren actief voor 19.867 inwoners, of 1 op de 1.806 inwoners. Met 0,55 per 1.000 inwoners ligt de dichtheid onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Om dat Vlaamse midden te bereiken, zouden er ongeveer 2 kantoren bij moeten komen. Het aanbod is hier dus iets kleiner dan gemiddeld, al werken veel makelaars ook voor panden buiten hun eigen gemeente (bron: KBO)
In het arrondissement Antwerpen staat Ranst op plaats 20 van 28 gemeenten. In de meeste gemeenten van de regio zijn er dus meer vastgoedkantoren per inwoner. De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 6 jaar en 18,2% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus af en toe nieuwe makelaars bij, maar de markt wordt niet overspoeld door starters (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Ranst geen enkel vastgoedkantoor failliet. In heel Vlaanderen ging het in die periode om 127 faillissementen in de klasse 'Bemiddeling in onroerend goed'. De sector is gevoelig voor de rente en de woningmarkt, dus de omzet kan van jaar tot jaar sterk schommelen (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 47.858 euro, duidelijk boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een woningmarkt waar de prijzen eerder hoog liggen, wat per verkoop meer commissie kan opleveren. Bovendien is 25% van de inwoners 65 jaar of ouder. Die groep verhuist geregeld naar een kleinere woning of een appartement, wat een stroom aan verkopen en begeleidingsvragen kan opleveren (bron: Statbel)