Edegem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 21
- Eén zaak per
- 1.128 inwoners
- Plaats in arr. Antwerpen
- 7 van 281 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 23.698
- 65-plussers
- 25,1%
- Gem. inkomen 2023
- € 49.470
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Antwerpen
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Schilde | 66 | 3,22 |
| Brasschaat | 50 | 1,30 |
| Zoersel | 24 | 1,03 |
| Kalmthout | 20 | 1,01 |
| Aartselaar | 15 | 0,99 |
| Hove | 8 | 0,95 |
| Edegem deze pagina | 21 | 0,89 |
| Kapellen | 24 | 0,85 |
| Kontich | 17 | 0,78 |
| Wijnegem | 8 | 0,75 |
| Zandhoven | 10 | 0,74 |
| Schoten | 25 | 0,72 |
| Rumst | 11 | 0,71 |
| Lint | 6 | 0,70 |
| Mortsel | 18 | 0,67 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Antwerpen | 363 | 0,64 |
| Wuustwezel | 14 | 0,64 |
| Malle | 10 | 0,62 |
| Schelle | 5 | 0,57 |
| Ranst | 11 | 0,55 |
| Boom | 11 | 0,55 |
| Stabroek | 10 | 0,52 |
| Boechout | 7 | 0,50 |
| Wommelgem | 6 | 0,44 |
| Hemiksem | 5 | 0,40 |
| Essen | 7 | 0,36 |
| Brecht | 10 | 0,33 |
| Niel | 3 | 0,27 |
Wat de cijfers zeggen
Vastgoedkantoren zijn in Edegem ruim aanwezig. De KBO telt er 21 voor 23.698 inwoners, of 1 op de 1.128. Dat is 0,89 per 1.000 inwoners, boven het Vlaamse midden van 0,65. Ten opzichte van dat midden zijn er een 6-tal kantoren meer dan verwacht (bron: KBO)
In het arrondissement Antwerpen staat Edegem op plaats 7 van 28. Edegem is een gewilde woongemeente aan de rand van Antwerpen, en dat trekt makelaars aan. Een nieuw kantoor moet het opnemen tegen spelers die de lokale markt en de eigenaars goed kennen (bron: KBO)
De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 6 jaar, en 23,8% is jonger dan 3 jaar. Het is een beweeglijke sector waarin zelfstandige makelaars makkelijk starten en kantoren elkaar snel opvolgen (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Edegem geen enkel vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 49.470 euro, ruim boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro, wat wijst op een koopkrachtige woningmarkt. 25,1% van de inwoners is 65 jaar of ouder. De volgende jaren komen dus heel wat woningen van oudere eigenaars op de markt, en een kantoor dat die groep goed begeleidt bij verkopen of kleiner gaan wonen, speelt in op een duidelijke behoefte (bron: Statbel)