Aartselaar in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 15
- Eén zaak per
- 1.006 inwoners
- Plaats in arr. Antwerpen
- 5 van 281 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 15.085
- 65-plussers
- 25,7%
- Gem. inkomen 2023
- € 49.533
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Antwerpen
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Schilde | 66 | 3,22 |
| Brasschaat | 50 | 1,30 |
| Zoersel | 24 | 1,03 |
| Kalmthout | 20 | 1,01 |
| Aartselaar deze pagina | 15 | 0,99 |
| Hove | 8 | 0,95 |
| Edegem | 21 | 0,89 |
| Kapellen | 24 | 0,85 |
| Kontich | 17 | 0,78 |
| Wijnegem | 8 | 0,75 |
| Zandhoven | 10 | 0,74 |
| Schoten | 25 | 0,72 |
| Rumst | 11 | 0,71 |
| Lint | 6 | 0,70 |
| Mortsel | 18 | 0,67 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Antwerpen | 363 | 0,64 |
| Wuustwezel | 14 | 0,64 |
| Malle | 10 | 0,62 |
| Schelle | 5 | 0,57 |
| Ranst | 11 | 0,55 |
| Boom | 11 | 0,55 |
| Stabroek | 10 | 0,52 |
| Boechout | 7 | 0,50 |
| Wommelgem | 6 | 0,44 |
| Hemiksem | 5 | 0,40 |
| Essen | 7 | 0,36 |
| Brecht | 10 | 0,33 |
| Niel | 3 | 0,27 |
Wat de cijfers zeggen
In Aartselaar zijn 15 vastgoedkantoren actief, of 1 op de 1.006 inwoners. De dichtheid bedraagt 0,99 per 1.000 inwoners, boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Vergeleken met het Vlaamse midden zijn er 5 kantoren meer dan verwacht. Wie hier een vastgoedkantoor opent, moet dus rekenen op een markt waar verkopers en verhuurders al flink wat keuze hebben (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Antwerpen staat Aartselaar op plaats 5 van 28 gemeenten. De mediane zaak bestaat 6 jaar, maar slechts 6,7% is jonger dan 3 jaar. Er zijn de laatste jaren dus weinig nieuwe kantoren gestart. Bestaande kantoren hebben hun netwerk en hun portefeuille al opgebouwd, wat het voor een nieuwkomer moeilijker maakt om aan panden te geraken (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 telde Aartselaar geen faillissementen in de klasse Bemiddeling in onroerend goed. In heel Vlaanderen ging het om 127 faillissementen. Dat cijfer toont dat het vastgoed een sector is waarin de omzet sterk meebeweegt met de rente en het aantal transacties (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Aartselaar bedroeg in 2023 49.533 euro, tegenover 42.318 euro voor Vlaanderen. Een koopkrachtige bevolking betekent doorgaans ook een vastgoedmarkt met hogere prijzen en dus hogere commissies per verkoop. Daarnaast is 25,7% van de inwoners 65 jaar of ouder. Die groep verkoopt soms een gezinswoning om kleiner te gaan wonen, wat voor een makelaar een interessante doelgroep is (bron: Statbel)