Essen in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 7
- Eén zaak per
- 2.810 inwoners
- Plaats in arr. Antwerpen
- 26 van 281 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 18 jaar
Klanten
- Inwoners
- 19.671
- 65-plussers
- 21,7%
- Gem. inkomen 2023
- € 42.822
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Antwerpen
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Schilde | 66 | 3,22 |
| Brasschaat | 50 | 1,30 |
| Zoersel | 24 | 1,03 |
| Kalmthout | 20 | 1,01 |
| Aartselaar | 15 | 0,99 |
| Hove | 8 | 0,95 |
| Edegem | 21 | 0,89 |
| Kapellen | 24 | 0,85 |
| Kontich | 17 | 0,78 |
| Wijnegem | 8 | 0,75 |
| Zandhoven | 10 | 0,74 |
| Schoten | 25 | 0,72 |
| Rumst | 11 | 0,71 |
| Lint | 6 | 0,70 |
| Mortsel | 18 | 0,67 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Antwerpen | 363 | 0,64 |
| Wuustwezel | 14 | 0,64 |
| Malle | 10 | 0,62 |
| Schelle | 5 | 0,57 |
| Ranst | 11 | 0,55 |
| Boom | 11 | 0,55 |
| Stabroek | 10 | 0,52 |
| Boechout | 7 | 0,50 |
| Wommelgem | 6 | 0,44 |
| Hemiksem | 5 | 0,40 |
| Essen deze pagina | 7 | 0,36 |
| Brecht | 10 | 0,33 |
| Niel | 3 | 0,27 |
Wat de cijfers zeggen
Essen telt 7 vastgoedkantoren voor 19.671 inwoners, of 1 op de 2.810 inwoners. Per 1.000 inwoners zijn dat er 0,36, flink minder dan de Vlaamse mediaan van 0,65. Volgde Essen het Vlaamse midden, dan zouden er 6 vastgoedkantoren meer zijn. De lokale concurrentie is dus beperkt, al werken veel kantoren uit naburige gemeenten ook in Essen (bron: KBO)
In het arrondissement Antwerpen staat Essen op plaats 26 van 28 gemeenten in de rangschikking naar vastgoedkantoren per inwoner. Bijna nergens in de regio is het aanbod dunner. De huidige kantoren hebben een mediaanleeftijd van 18 jaar, maar 28,6% is jonger dan 3 jaar. Naast een groep gevestigde makelaars kwamen er recent dus ook nieuwe spelers bij (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Essen geen enkele zaak failliet in de klasse bemiddeling in onroerend goed. In heel Vlaanderen waren dat er 127 in dezelfde periode. Lokaal zijn er dus geen faillissementen in de sector geregistreerd, al blijft vastgoedbemiddeling gevoelig voor schommelingen in rente en woningmarkt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Essen bedroeg in 2023 42.822 euro, net boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Van de inwoners is 21,7% 65 jaar of ouder. Een vergrijzende bevolking betekent dat er op termijn woningen vrijkomen door verhuizingen naar kleinere woningen of serviceflats, en een koopkracht rond het Vlaamse niveau ondersteunt de vraag van kopers (bron: Statbel)