Stabroek in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 10
- Eén zaak per
- 1.913 inwoners
- Plaats in arr. Antwerpen
- 22 van 281 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 9 jaar
Klanten
- Inwoners
- 19.126
- 65-plussers
- 22,9%
- Gem. inkomen 2023
- € 45.479
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Antwerpen
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Schilde | 66 | 3,22 |
| Brasschaat | 50 | 1,30 |
| Zoersel | 24 | 1,03 |
| Kalmthout | 20 | 1,01 |
| Aartselaar | 15 | 0,99 |
| Hove | 8 | 0,95 |
| Edegem | 21 | 0,89 |
| Kapellen | 24 | 0,85 |
| Kontich | 17 | 0,78 |
| Wijnegem | 8 | 0,75 |
| Zandhoven | 10 | 0,74 |
| Schoten | 25 | 0,72 |
| Rumst | 11 | 0,71 |
| Lint | 6 | 0,70 |
| Mortsel | 18 | 0,67 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Antwerpen | 363 | 0,64 |
| Wuustwezel | 14 | 0,64 |
| Malle | 10 | 0,62 |
| Schelle | 5 | 0,57 |
| Ranst | 11 | 0,55 |
| Boom | 11 | 0,55 |
| Stabroek deze pagina | 10 | 0,52 |
| Boechout | 7 | 0,50 |
| Wommelgem | 6 | 0,44 |
| Hemiksem | 5 | 0,40 |
| Essen | 7 | 0,36 |
| Brecht | 10 | 0,33 |
| Niel | 3 | 0,27 |
Wat de cijfers zeggen
Stabroek telt 10 vastgoedkantoren voor 19.126 inwoners, of 1 op de 1.913 inwoners. Met 0,52 kantoren per 1.000 inwoners zit de gemeente onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Om het Vlaamse midden te halen, zouden er 2 vastgoedkantoren bij moeten komen. De concurrentie is dus iets kleiner dan in een doorsnee Vlaamse gemeente (bron: KBO)
In het arrondissement Antwerpen staat Stabroek op plaats 22 van 28 gemeenten. De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 9 jaar en 30% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus regelmatig nieuwe makelaars bij. Hou er rekening mee dat ook kantoren uit buurgemeenten en de stad in Stabroek panden verkopen, zodat de echte concurrentie groter is dan het lokale aantal (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 werd in Stabroek geen faillissement geteld in de klasse bemiddeling in onroerend goed. In heel Vlaanderen waren het er 127. De vastgoedmarkt is gevoelig voor de rente en het aantal verkopen, en dat kan een kantoor in moeilijke jaren treffen (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Stabroek bedroeg in 2023 45.479 euro, boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een woningmarkt met kopers die meer budget hebben. Van de inwoners is 22,9% 65 jaar of ouder. Die groep verhuist geregeld naar een kleinere woning of een appartement, wat zorgt voor een aanbod van gezinswoningen en dus voor werk voor makelaars (bron: Statbel)