Wijnegem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 8
- Eén zaak per
- 1.338 inwoners
- Plaats in arr. Antwerpen
- 10 van 281 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 5 jaar
Klanten
- Inwoners
- 10.703
- 65-plussers
- 24,6%
- Gem. inkomen 2023
- € 43.799
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Antwerpen
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Schilde | 66 | 3,22 |
| Brasschaat | 50 | 1,30 |
| Zoersel | 24 | 1,03 |
| Kalmthout | 20 | 1,01 |
| Aartselaar | 15 | 0,99 |
| Hove | 8 | 0,95 |
| Edegem | 21 | 0,89 |
| Kapellen | 24 | 0,85 |
| Kontich | 17 | 0,78 |
| Wijnegem deze pagina | 8 | 0,75 |
| Zandhoven | 10 | 0,74 |
| Schoten | 25 | 0,72 |
| Rumst | 11 | 0,71 |
| Lint | 6 | 0,70 |
| Mortsel | 18 | 0,67 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Antwerpen | 363 | 0,64 |
| Wuustwezel | 14 | 0,64 |
| Malle | 10 | 0,62 |
| Schelle | 5 | 0,57 |
| Ranst | 11 | 0,55 |
| Boom | 11 | 0,55 |
| Stabroek | 10 | 0,52 |
| Boechout | 7 | 0,50 |
| Wommelgem | 6 | 0,44 |
| Hemiksem | 5 | 0,40 |
| Essen | 7 | 0,36 |
| Brecht | 10 | 0,33 |
| Niel | 3 | 0,27 |
Wat de cijfers zeggen
Een vastgoedkantoor openen in Wijnegem betekent dat je in een markt komt die iets dichter bezet is dan het Vlaamse midden. De KBO telt 8 vastgoedkantoren voor 10.703 inwoners, of 1 op de 1.338. De dichtheid bedraagt 0,75 per 1.000 inwoners, tegenover een Vlaamse mediaan van 0,65. Er is dus 1 kantoor meer dan in een doorsnee gemeente (bron: KBO)
In het arrondissement Antwerpen staat Wijnegem op plaats 10 van 28 gemeenten, net in de bovenste helft. De bestaande kantoren bestaan mediaan 5 jaar en 37,5% is jonger dan 3 jaar. Er zijn dus recent nieuwe makelaars bijgekomen, wat erop wijst dat de lokale vastgoedmarkt nieuwkomers aantrekt, maar ook dat je moet opboksen tegen recente concurrenten (bron: KBO)
In Wijnegem ging tussen 2021 en 2025 1 zaak failliet in de klasse bemiddeling in onroerend goed. In heel Vlaanderen waren het er 127. Die klasse omvat het werk van vastgoedmakelaars en sluit dus nauw aan bij jouw sector. Een lokaal faillissement herinnert eraan dat de vastgoedmarkt gevoelig is voor schommelingen in rente en vraag (bron: Statbel)
In 2023 bedroeg het gemiddelde inkomen in Wijnegem 43.799 euro, boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Een iets hogere koopkracht ondersteunt de vraag naar woningen. Daarnaast is 24,6% van de inwoners 65 jaar of ouder. Ouderen die kleiner willen gaan wonen of een woning verkopen, vormen een belangrijke doelgroep voor een makelaar die tijd neemt voor persoonlijke begeleiding (bron: Statbel)