Malle in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 10
- Eén zaak per
- 1.626 inwoners
- Plaats in arr. Antwerpen
- 18 van 281 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 7 jaar
Klanten
- Inwoners
- 16.256
- 65-plussers
- 23,8%
- Gem. inkomen 2023
- € 42.351
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Antwerpen
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Schilde | 66 | 3,22 |
| Brasschaat | 50 | 1,30 |
| Zoersel | 24 | 1,03 |
| Kalmthout | 20 | 1,01 |
| Aartselaar | 15 | 0,99 |
| Hove | 8 | 0,95 |
| Edegem | 21 | 0,89 |
| Kapellen | 24 | 0,85 |
| Kontich | 17 | 0,78 |
| Wijnegem | 8 | 0,75 |
| Zandhoven | 10 | 0,74 |
| Schoten | 25 | 0,72 |
| Rumst | 11 | 0,71 |
| Lint | 6 | 0,70 |
| Mortsel | 18 | 0,67 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Antwerpen | 363 | 0,64 |
| Wuustwezel | 14 | 0,64 |
| Malle deze pagina | 10 | 0,62 |
| Schelle | 5 | 0,57 |
| Ranst | 11 | 0,55 |
| Boom | 11 | 0,55 |
| Stabroek | 10 | 0,52 |
| Boechout | 7 | 0,50 |
| Wommelgem | 6 | 0,44 |
| Hemiksem | 5 | 0,40 |
| Essen | 7 | 0,36 |
| Brecht | 10 | 0,33 |
| Niel | 3 | 0,27 |
Wat de cijfers zeggen
Malle telt 10 vastgoedkantoren voor 16.256 inwoners, of 1 op de 1.626 inwoners. De dichtheid van 0,62 per 1.000 inwoners ligt net onder het Vlaamse midden van 0,65. Tegenover de mediaan is er geen tekort, dus het aanbod komt ongeveer overeen met een doorsnee Vlaamse gemeente. Een nieuw kantoor moet wel concurreren met 10 bestaande spelers en met kantoren uit de ruimere regio (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Antwerpen staat Malle op plaats 18 van 28 gemeenten, gerangschikt van veel naar weinig vastgoedkantoren per inwoner. Dat is een plaats onder het midden van de regio. De huidige kantoren bestaan mediaan 7 jaar en 30% is jonger dan 3 jaar. Er starten dus geregeld nieuwe makelaars, wat de strijd om verkoopopdrachten scherper maakt (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 telde Malle 1 faillissement in de bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. De klasse valt samen met de sector zelf. Het lokale geval bevestigt dat een vastgoedkantoor gevoelig is voor schommelingen in het aantal transacties (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Malle bedroeg in 2023 42.351 euro, nagenoeg gelijk aan het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat inkomensniveau bepaalt mee hoeveel gezinnen kunnen kopen of huren. Met 23,8% inwoners van 65 jaar of ouder is er een groep eigenaars die op termijn kleiner wil gaan wonen of een woning verkoopt, wat een eigen markt voor verkoopopdrachten vormt (bron: Statbel)