Brasschaat in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 50
- Eén zaak per
- 771 inwoners
- Plaats in arr. Antwerpen
- 2 van 281 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 10 jaar
Klanten
- Inwoners
- 38.529
- 65-plussers
- 27,4%
- Gem. inkomen 2023
- € 48.775
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Antwerpen
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Schilde | 66 | 3,22 |
| Brasschaat deze pagina | 50 | 1,30 |
| Zoersel | 24 | 1,03 |
| Kalmthout | 20 | 1,01 |
| Aartselaar | 15 | 0,99 |
| Hove | 8 | 0,95 |
| Edegem | 21 | 0,89 |
| Kapellen | 24 | 0,85 |
| Kontich | 17 | 0,78 |
| Wijnegem | 8 | 0,75 |
| Zandhoven | 10 | 0,74 |
| Schoten | 25 | 0,72 |
| Rumst | 11 | 0,71 |
| Lint | 6 | 0,70 |
| Mortsel | 18 | 0,67 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Antwerpen | 363 | 0,64 |
| Wuustwezel | 14 | 0,64 |
| Malle | 10 | 0,62 |
| Schelle | 5 | 0,57 |
| Ranst | 11 | 0,55 |
| Boom | 11 | 0,55 |
| Stabroek | 10 | 0,52 |
| Boechout | 7 | 0,50 |
| Wommelgem | 6 | 0,44 |
| Hemiksem | 5 | 0,40 |
| Essen | 7 | 0,36 |
| Brecht | 10 | 0,33 |
| Niel | 3 | 0,27 |
Wat de cijfers zeggen
In Brasschaat zijn 50 vastgoedkantoren geregistreerd voor 38.529 inwoners, wat neerkomt op 1 op de 771 inwoners. Met 1,3 kantoren per 1.000 inwoners ligt de gemeente op het dubbele van de Vlaamse mediaan van 0,65. Tegenover een doorsnee Vlaamse gemeente zijn er 25 kantoren meer dan je zou verwachten. De concurrentie is hier dus groot (bron: KBO)
In het arrondissement Antwerpen staat Brasschaat op plaats 2 van 28 gemeenten. Bijna nergens in de regio zijn er per inwoner zoveel vastgoedkantoren. De bestaande kantoren zijn gevestigd, met een mediaanleeftijd van 10 jaar, en 12% is jonger dan 3 jaar. Wie hier start, komt in een drukke markt waarin naam en lokale kennis zwaar doorwegen (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Brasschaat 1 vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. De klasse bemiddeling in onroerend goed valt samen met de sector. Lokaal blijft het aantal laag, maar de sector is gevoelig voor schommelingen in de woningmarkt en de rente (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Brasschaat bedroeg in 2023 48.775 euro, boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat verklaart mee het grote aanbod: de vastgoedmarkt in een welvarende gemeente trekt kantoren aan. Daarnaast is 27,4% van de inwoners 65 jaar of ouder. Ouderen die kleiner gaan wonen of een woning verkopen, vormen een belangrijke bron van opdrachten (bron: Statbel)