Tienen in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 26
- Eén zaak per
- 1.422 inwoners
- Plaats in arr. Leuven
- 16 van 301 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 14 jaar
Klanten
- Inwoners
- 36.962
- 65-plussers
- 22,8%
- Gem. inkomen 2023
- € 40.597
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Leuven
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,41; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Keerbergen | 19 | 1,41 |
| Huldenberg | 13 | 1,28 |
| Boutersem | 11 | 1,27 |
| Tervuren | 26 | 1,12 |
| Kortenberg | 24 | 1,12 |
| Bierbeek | 12 | 1,10 |
| Holsbeek | 11 | 1,07 |
| Boortmeerbeek | 11 | 0,82 |
| Leuven | 83 | 0,79 |
| Tremelo | 12 | 0,78 |
| Tielt-Winge | 9 | 0,78 |
| Bertem | 8 | 0,77 |
| Haacht | 12 | 0,76 |
| Aarschot | 24 | 0,75 |
| Glabbeek | 4 | 0,73 |
| Tienen deze pagina | 26 | 0,70 |
| Oud-Heverlee | 8 | 0,70 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kortenaken | 5 | 0,62 |
| Herent | 14 | 0,60 |
| Diest | 15 | 0,60 |
| Bekkevoort | 4 | 0,57 |
| Hoegaarden | 4 | 0,57 |
| Rotselaar | 8 | 0,45 |
| Landen | 7 | 0,43 |
| Lubbeek | 6 | 0,39 |
| Zoutleeuw | 3 | 0,34 |
| Scherpenheuvel-Zichem | 8 | 0,33 |
| Geetbets | 2 | 0,32 |
| Linter | 2 | 0,27 |
| Begijnendijk | 1 | 0,09 |
Wat de cijfers zeggen
Tienen telt 26 vastgoedkantoren voor 36.962 inwoners, of 1 op de 1.422 inwoners. Met 0,7 kantoren per 1.000 inwoners zit de stad iets boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Tegenover een doorsnee Vlaamse gemeente zijn er 2 kantoren meer. In het arrondissement Leuven staat Tienen op plaats 16 van 30, dus in het midden van de regio (bron: KBO)
De mediaanleeftijd van de huidige kantoren bedraagt 14 jaar en 19,2% bestaat korter dan 3 jaar. Je hebt dus te maken met gevestigde makelaars die de lokale markt goed kennen, naast een aantal recente spelers. In deze sector draait veel om naamsbekendheid en vertrouwen; verkopers kiezen vaak een kantoor dat ze al jaren op straat of online zien (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 werd in Tienen 1 faillissement geteld in de klasse bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. De klasse past goed bij de sector, dus dit geeft een redelijk beeld van de lokale situatie (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Tienen bedroeg in 2023 40.597 euro, iets onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat kan wijzen op een woningmarkt met relatief betaalbare prijzen, wat kopers uit duurdere gemeenten in de regio kan aantrekken. Daarnaast is 22,8% van de inwoners 65 jaar of ouder. Die groep verhuist soms naar een kleinere woning of een appartement, wat zowel verkoop als verhuur in beweging brengt (bron: Statbel)