Hoegaarden in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 4
- Eén zaak per
- 1.754 inwoners
- Plaats in arr. Leuven
- 22 van 301 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 10 jaar
Klanten
- Inwoners
- 7.016
- 65-plussers
- 20,4%
- Gem. inkomen 2023
- € 48.542
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Leuven
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,41; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Keerbergen | 19 | 1,41 |
| Huldenberg | 13 | 1,28 |
| Boutersem | 11 | 1,27 |
| Tervuren | 26 | 1,12 |
| Kortenberg | 24 | 1,12 |
| Bierbeek | 12 | 1,10 |
| Holsbeek | 11 | 1,07 |
| Boortmeerbeek | 11 | 0,82 |
| Leuven | 83 | 0,79 |
| Tremelo | 12 | 0,78 |
| Tielt-Winge | 9 | 0,78 |
| Bertem | 8 | 0,77 |
| Haacht | 12 | 0,76 |
| Aarschot | 24 | 0,75 |
| Glabbeek | 4 | 0,73 |
| Tienen | 26 | 0,70 |
| Oud-Heverlee | 8 | 0,70 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kortenaken | 5 | 0,62 |
| Herent | 14 | 0,60 |
| Diest | 15 | 0,60 |
| Bekkevoort | 4 | 0,57 |
| Hoegaarden deze pagina | 4 | 0,57 |
| Rotselaar | 8 | 0,45 |
| Landen | 7 | 0,43 |
| Lubbeek | 6 | 0,39 |
| Zoutleeuw | 3 | 0,34 |
| Scherpenheuvel-Zichem | 8 | 0,33 |
| Geetbets | 2 | 0,32 |
| Linter | 2 | 0,27 |
| Begijnendijk | 1 | 0,09 |
Wat de cijfers zeggen
In Hoegaarden zijn volgens de KBO 4 vastgoedkantoren actief voor 7.016 inwoners, ofwel 1 op de 1.754 inwoners. Met 0,57 per 1.000 inwoners ligt de dichtheid iets onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Om dat midden te halen, zou er ongeveer 1 kantoor meer moeten zijn. Er is dus een kleine ruimte in de markt (bron: KBO)
In het arrondissement Leuven staat Hoegaarden op plaats 22 van 30. De bestaande kantoren hebben een mediane leeftijd van 10 jaar, en 25% van hen is jonger dan 3 jaar. Er is dus recent een nieuw kantoor gestart. Dat toont dat er beweging is in de lokale markt, maar ook dat de concurrentie voor elke verkoopopdracht toeneemt (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Hoegaarden geen enkel vastgoedkantoor failliet. In Vlaanderen waren dat er 127 in de klasse bemiddeling in onroerend goed. Dat cijfer toont dat ook makelaars kwetsbaar zijn wanneer de vastgoedmarkt vertraagt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Hoegaarden bedroeg in 2023 48.542 euro, hoger dan het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat heeft invloed op de prijsklasse van de woningen die je zult verkopen of verhuren, en dus op je commissie. Met 20,4% inwoners van 65 jaar of ouder kun je verwachten dat een deel van de woningen de komende tijd van eigenaar wisselt (bron: Statbel)