Bierbeek in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 12
- Eén zaak per
- 910 inwoners
- Plaats in arr. Leuven
- 6 van 301 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 7 jaar
Klanten
- Inwoners
- 10.926
- 65-plussers
- 22,5%
- Gem. inkomen 2023
- € 55.865
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Leuven
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,41; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Keerbergen | 19 | 1,41 |
| Huldenberg | 13 | 1,28 |
| Boutersem | 11 | 1,27 |
| Tervuren | 26 | 1,12 |
| Kortenberg | 24 | 1,12 |
| Bierbeek deze pagina | 12 | 1,10 |
| Holsbeek | 11 | 1,07 |
| Boortmeerbeek | 11 | 0,82 |
| Leuven | 83 | 0,79 |
| Tremelo | 12 | 0,78 |
| Tielt-Winge | 9 | 0,78 |
| Bertem | 8 | 0,77 |
| Haacht | 12 | 0,76 |
| Aarschot | 24 | 0,75 |
| Glabbeek | 4 | 0,73 |
| Tienen | 26 | 0,70 |
| Oud-Heverlee | 8 | 0,70 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kortenaken | 5 | 0,62 |
| Herent | 14 | 0,60 |
| Diest | 15 | 0,60 |
| Bekkevoort | 4 | 0,57 |
| Hoegaarden | 4 | 0,57 |
| Rotselaar | 8 | 0,45 |
| Landen | 7 | 0,43 |
| Lubbeek | 6 | 0,39 |
| Zoutleeuw | 3 | 0,34 |
| Scherpenheuvel-Zichem | 8 | 0,33 |
| Geetbets | 2 | 0,32 |
| Linter | 2 | 0,27 |
| Begijnendijk | 1 | 0,09 |
Wat de cijfers zeggen
In Bierbeek zijn 12 vastgoedkantoren gevestigd voor 10.926 inwoners, of 1 op de 910 inwoners. Met 1,1 per 1.000 inwoners ligt de dichtheid ruim boven het Vlaamse midden van 0,65. Volgens de mediaan zijn er al 5 kantoren meer dan verwacht. De concurrentie is hier dus stevig (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Leuven staat Bierbeek op plaats 6 van 30 gemeenten. De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 7 jaar, en 33,3% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus geregeld nieuwe makelaars bij, wat de strijd om mandaten scherper maakt (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Bierbeek geen vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in Vlaanderen in de klasse bemiddeling in onroerend goed. De sector is gevoelig voor rentestanden en het aantal verkopen, wat ook kleine kantoren raakt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Bierbeek bedroeg 55.865 euro in 2023, tegenover 42.318 euro in Vlaanderen. Die koopkracht en de ligging dicht bij Leuven maken de woningmarkt hier aantrekkelijk. Daarnaast is 22,5% van de inwoners 65 jaar of ouder, een groep die soms verhuist naar een kleinere woning (bron: Statbel)