Scherpenheuvel-Zichem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 8
- Eén zaak per
- 3.067 inwoners
- Plaats in arr. Leuven
- 27 van 301 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 24.537
- 65-plussers
- 25,6%
- Gem. inkomen 2023
- € 42.385
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Leuven
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,41; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Keerbergen | 19 | 1,41 |
| Huldenberg | 13 | 1,28 |
| Boutersem | 11 | 1,27 |
| Tervuren | 26 | 1,12 |
| Kortenberg | 24 | 1,12 |
| Bierbeek | 12 | 1,10 |
| Holsbeek | 11 | 1,07 |
| Boortmeerbeek | 11 | 0,82 |
| Leuven | 83 | 0,79 |
| Tremelo | 12 | 0,78 |
| Tielt-Winge | 9 | 0,78 |
| Bertem | 8 | 0,77 |
| Haacht | 12 | 0,76 |
| Aarschot | 24 | 0,75 |
| Glabbeek | 4 | 0,73 |
| Tienen | 26 | 0,70 |
| Oud-Heverlee | 8 | 0,70 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kortenaken | 5 | 0,62 |
| Herent | 14 | 0,60 |
| Diest | 15 | 0,60 |
| Bekkevoort | 4 | 0,57 |
| Hoegaarden | 4 | 0,57 |
| Rotselaar | 8 | 0,45 |
| Landen | 7 | 0,43 |
| Lubbeek | 6 | 0,39 |
| Zoutleeuw | 3 | 0,34 |
| Scherpenheuvel-Zichem deze pagina | 8 | 0,33 |
| Geetbets | 2 | 0,32 |
| Linter | 2 | 0,27 |
| Begijnendijk | 1 | 0,09 |
Wat de cijfers zeggen
Scherpenheuvel-Zichem telt 8 vastgoedkantoren voor 24.537 inwoners. Dat is 1 op de 3.067 inwoners, of 0,33 kantoren per 1.000 inwoners. Het Vlaamse midden ligt met 0,65 een stuk hoger. Om dat te halen, zouden er ongeveer 8 kantoren bij moeten komen. Het aanbod is hier dus dun in vergelijking met elders (bron: KBO)
In het arrondissement Leuven staat de gemeente op plaats 27 van 30, bij de laatste gemeenten van de rangschikking. Bijna alle andere gemeenten in de regio hebben verhoudingsgewijs meer vastgoedkantoren. Verkopers en kopers uit de gemeente doen dus vermoedelijk vaak een beroep op kantoren uit Diest, Aarschot of Leuven (bron: KBO)
De bestaande kantoren zijn jong. De mediane zaak bestaat 6 jaar, en 25% is jonger dan 3 jaar. Dat wijst op een markt waarin recent nieuwe makelaars zijn gestart. Als nieuwkomer sta je dus niet alleen tegenover gevestigde namen, maar ook tegenover andere jonge kantoren die een plek zoeken (bron: KBO)
Van 2021 tot 2025 was er in de gemeente geen faillissement in de klasse bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Die klasse valt samen met de sector, dus het cijfer is rechtstreeks van toepassing op vastgoedkantoren (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 42.385 euro, quasi gelijk aan het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Van de inwoners is 25,6% 65 jaar of ouder. Een vergrijsde bevolking betekent op termijn woningen die van eigenaar wisselen, bijvoorbeeld bij een verhuis naar een kleinere woning of een assistentiewoning (bron: Statbel)