Huldenberg in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 13
- Eén zaak per
- 779 inwoners
- Plaats in arr. Leuven
- 2 van 301 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 7 jaar
Klanten
- Inwoners
- 10.132
- 65-plussers
- 22,0%
- Gem. inkomen 2023
- € 50.778
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Leuven
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,41; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Keerbergen | 19 | 1,41 |
| Huldenberg deze pagina | 13 | 1,28 |
| Boutersem | 11 | 1,27 |
| Tervuren | 26 | 1,12 |
| Kortenberg | 24 | 1,12 |
| Bierbeek | 12 | 1,10 |
| Holsbeek | 11 | 1,07 |
| Boortmeerbeek | 11 | 0,82 |
| Leuven | 83 | 0,79 |
| Tremelo | 12 | 0,78 |
| Tielt-Winge | 9 | 0,78 |
| Bertem | 8 | 0,77 |
| Haacht | 12 | 0,76 |
| Aarschot | 24 | 0,75 |
| Glabbeek | 4 | 0,73 |
| Tienen | 26 | 0,70 |
| Oud-Heverlee | 8 | 0,70 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kortenaken | 5 | 0,62 |
| Herent | 14 | 0,60 |
| Diest | 15 | 0,60 |
| Bekkevoort | 4 | 0,57 |
| Hoegaarden | 4 | 0,57 |
| Rotselaar | 8 | 0,45 |
| Landen | 7 | 0,43 |
| Lubbeek | 6 | 0,39 |
| Zoutleeuw | 3 | 0,34 |
| Scherpenheuvel-Zichem | 8 | 0,33 |
| Geetbets | 2 | 0,32 |
| Linter | 2 | 0,27 |
| Begijnendijk | 1 | 0,09 |
Wat de cijfers zeggen
In Huldenberg zijn 13 vastgoedkantoren actief voor 10.132 inwoners, wat neerkomt op 1 op de 779 inwoners. De dichtheid is 1,28 per 1.000 inwoners, bijna het dubbele van de Vlaamse mediaan van 0,65. Tegenover het Vlaamse midden zijn er ongeveer 6 kantoren meer dan je zou verwachten. De concurrentie is hier dus groot (bron: KBO)
In het arrondissement Leuven staat Huldenberg op plaats 2 van 30 gemeenten. De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 7 jaar, en 23,1% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus geregeld nieuwe makelaars bij. Dat wijst op een aantrekkelijke woningmarkt, maar ook op een drukke markt waarin een nieuwkomer zich moet bewijzen (bron: KBO)
Van 2021 tot 2025 ging in Huldenberg geen enkel vastgoedkantoor failliet. In heel Vlaanderen waren er 127 faillissementen in de bemiddeling in onroerend goed. Dat aantal toont dat de sector gevoelig is voor schommelingen in de woningmarkt en de rente (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Huldenberg kwam in 2023 uit bij 50.778 euro, duidelijk boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een woningmarkt met hogere prijzen en villa's in een groene omgeving. Daarnaast is 22% van de inwoners 65 jaar of ouder. Een deel van die groep zal verhuizen naar een kleinere woning, wat kansen biedt voor makelaars met ervaring in die doelgroep (bron: Statbel)