Kortenaken in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 5
- Eén zaak per
- 1.609 inwoners
- Plaats in arr. Leuven
- 18 van 301 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 8.046
- 65-plussers
- 24,1%
- Gem. inkomen 2023
- € 44.362
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Leuven
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,41; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Keerbergen | 19 | 1,41 |
| Huldenberg | 13 | 1,28 |
| Boutersem | 11 | 1,27 |
| Tervuren | 26 | 1,12 |
| Kortenberg | 24 | 1,12 |
| Bierbeek | 12 | 1,10 |
| Holsbeek | 11 | 1,07 |
| Boortmeerbeek | 11 | 0,82 |
| Leuven | 83 | 0,79 |
| Tremelo | 12 | 0,78 |
| Tielt-Winge | 9 | 0,78 |
| Bertem | 8 | 0,77 |
| Haacht | 12 | 0,76 |
| Aarschot | 24 | 0,75 |
| Glabbeek | 4 | 0,73 |
| Tienen | 26 | 0,70 |
| Oud-Heverlee | 8 | 0,70 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kortenaken deze pagina | 5 | 0,62 |
| Herent | 14 | 0,60 |
| Diest | 15 | 0,60 |
| Bekkevoort | 4 | 0,57 |
| Hoegaarden | 4 | 0,57 |
| Rotselaar | 8 | 0,45 |
| Landen | 7 | 0,43 |
| Lubbeek | 6 | 0,39 |
| Zoutleeuw | 3 | 0,34 |
| Scherpenheuvel-Zichem | 8 | 0,33 |
| Geetbets | 2 | 0,32 |
| Linter | 2 | 0,27 |
| Begijnendijk | 1 | 0,09 |
Wat de cijfers zeggen
In Kortenaken zijn 5 vastgoedkantoren gevestigd voor 8.046 inwoners, of 1 op de 1.609 inwoners. Met 0,62 kantoren per 1.000 inwoners zit de gemeente dicht bij het Vlaamse midden van 0,65. Er is afgerond dus geen tekort tegenover de mediaan (bron: KBO)
In het arrondissement Leuven staat Kortenaken op plaats 18 van 30 gemeenten. Rond Leuven zijn de vastgoedmarkt en het aantal kantoren in veel gemeenten groter. Kortenaken bevindt zich in het midden van de regio en is vooral een gemeente waar woningen tussen particulieren en lokale kantoren van eigenaar wisselen (bron: KBO)
De sector is hier jong en beweeglijk. De mediane zaak bestaat 6 jaar, en 40% is jonger dan 3 jaar. Er zijn dus recent meerdere kantoren bijgekomen, vaak kleine zelfstandige makelaars. Dat maakt de concurrentie om verkoopopdrachten scherp (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 werd in Kortenaken geen faillissement geteld bij bemiddeling in onroerend goed. In heel Vlaanderen waren het er 127 (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 44.362 euro, boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat ondersteunt de vraag naar woningen in de gemeente, ook van gezinnen die vanuit de stad naar het platteland trekken. Daarnaast is 24,1% van de inwoners 65 jaar of ouder. Die groep zal de komende jaren vaker verhuizen naar een kleinere woning of een assistentiewoning, wat verkoopopdrachten oplevert voor wie hun vertrouwen wint (bron: Statbel)