Herent in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 14
- Eén zaak per
- 1.663 inwoners
- Plaats in arr. Leuven
- 19 van 301 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 10 jaar
Klanten
- Inwoners
- 23.287
- 65-plussers
- 21,5%
- Gem. inkomen 2023
- € 54.704
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Leuven
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,41; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Keerbergen | 19 | 1,41 |
| Huldenberg | 13 | 1,28 |
| Boutersem | 11 | 1,27 |
| Tervuren | 26 | 1,12 |
| Kortenberg | 24 | 1,12 |
| Bierbeek | 12 | 1,10 |
| Holsbeek | 11 | 1,07 |
| Boortmeerbeek | 11 | 0,82 |
| Leuven | 83 | 0,79 |
| Tremelo | 12 | 0,78 |
| Tielt-Winge | 9 | 0,78 |
| Bertem | 8 | 0,77 |
| Haacht | 12 | 0,76 |
| Aarschot | 24 | 0,75 |
| Glabbeek | 4 | 0,73 |
| Tienen | 26 | 0,70 |
| Oud-Heverlee | 8 | 0,70 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kortenaken | 5 | 0,62 |
| Herent deze pagina | 14 | 0,60 |
| Diest | 15 | 0,60 |
| Bekkevoort | 4 | 0,57 |
| Hoegaarden | 4 | 0,57 |
| Rotselaar | 8 | 0,45 |
| Landen | 7 | 0,43 |
| Lubbeek | 6 | 0,39 |
| Zoutleeuw | 3 | 0,34 |
| Scherpenheuvel-Zichem | 8 | 0,33 |
| Geetbets | 2 | 0,32 |
| Linter | 2 | 0,27 |
| Begijnendijk | 1 | 0,09 |
Wat de cijfers zeggen
Voor een vastgoedkantoor zit Herent dicht bij het Vlaamse midden, met een klein tekort. Er zijn 14 kantoren voor 23.287 inwoners, of 1 op de 1.663 inwoners. De dichtheid van 0,6 per 1.000 inwoners ligt net onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Er zou 1 kantoor bij moeten komen om dat midden te bereiken (bron: KBO)
In het arrondissement Leuven staat Herent op plaats 19 van 30 gemeenten. De vastgoedmarkt rond Leuven is wel erg actief, en veel kantoren uit de stad zijn ook in Herent bedrijvig. De lokale kantoren zijn bovendien gevestigd: hun mediane leeftijd bedraagt 10 jaar en slechts 7,1% bestaat korter dan 3 jaar. Nieuwe kantoren komen hier dus zelden bij (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Herent geen enkel vastgoedkantoor failliet. In heel Vlaanderen waren het er 127 in de klasse bemiddeling in onroerend goed. De sector schommelt sterk mee met de rente en het aantal verkopen, wat een kantoor kwetsbaar maakt in periodes met weinig transacties (bron: Statbel)
De inwoners van Herent hebben een stevig inkomen: gemiddeld 54.704 euro in 2023, tegenover 42.318 euro in Vlaanderen. Dat wijst op een woningmarkt met hogere prijzen, waar commissies navenant zijn. Daarnaast is 21,5% van de bevolking 65 jaar of ouder. Die groep verkoopt vaker een gezinswoning om kleiner te gaan wonen, wat een interessante bron van opdrachten kan zijn (bron: Statbel)