Oud-Heverlee in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 8
- Eén zaak per
- 1.427 inwoners
- Plaats in arr. Leuven
- 17 van 301 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 9 jaar
Klanten
- Inwoners
- 11.414
- 65-plussers
- 24,1%
- Gem. inkomen 2023
- € 61.531
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Leuven
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,41; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Keerbergen | 19 | 1,41 |
| Huldenberg | 13 | 1,28 |
| Boutersem | 11 | 1,27 |
| Tervuren | 26 | 1,12 |
| Kortenberg | 24 | 1,12 |
| Bierbeek | 12 | 1,10 |
| Holsbeek | 11 | 1,07 |
| Boortmeerbeek | 11 | 0,82 |
| Leuven | 83 | 0,79 |
| Tremelo | 12 | 0,78 |
| Tielt-Winge | 9 | 0,78 |
| Bertem | 8 | 0,77 |
| Haacht | 12 | 0,76 |
| Aarschot | 24 | 0,75 |
| Glabbeek | 4 | 0,73 |
| Tienen | 26 | 0,70 |
| Oud-Heverlee deze pagina | 8 | 0,70 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kortenaken | 5 | 0,62 |
| Herent | 14 | 0,60 |
| Diest | 15 | 0,60 |
| Bekkevoort | 4 | 0,57 |
| Hoegaarden | 4 | 0,57 |
| Rotselaar | 8 | 0,45 |
| Landen | 7 | 0,43 |
| Lubbeek | 6 | 0,39 |
| Zoutleeuw | 3 | 0,34 |
| Scherpenheuvel-Zichem | 8 | 0,33 |
| Geetbets | 2 | 0,32 |
| Linter | 2 | 0,27 |
| Begijnendijk | 1 | 0,09 |
Wat de cijfers zeggen
Oud-Heverlee telt 8 vastgoedkantoren voor 11.414 inwoners in 2026, of 1 op de 1.427 inwoners. De dichtheid van 0,7 per 1.000 inwoners ligt net boven het Vlaamse midden van 0,65. Er is 1 kantoor meer dan het midden. De markt is dus al goed bediend, ook omdat grotere kantoren uit Leuven hier actief zijn (bron: KBO)
In het arrondissement Leuven staat Oud-Heverlee op plaats 17 van 30. De bestaande kantoren hebben een mediane leeftijd van 9 jaar, en 25% is jonger dan 3 jaar. Er starten dus geregeld nieuwe makelaars, vaak zelfstandigen die vanuit een eigen netwerk werken (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 noteerde Oud-Heverlee geen faillissementen in deze klasse, tegenover 127 in Vlaanderen. De klasse valt samen met de sector: het gaat om bemiddeling in onroerend goed. Het Vlaamse cijfer toont dat ook makelaars gevoelig zijn voor schommelingen op de vastgoedmarkt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 ruim 61.500 euro, tegenover ruim 42.300 euro in Vlaanderen. Dat wijst op een woningmarkt met hogere prijzen, wat per verkoop meer commissie oplevert maar ook een veeleisend publiek meebrengt. Met 24,1% inwoners van 65 jaar of ouder zullen er bovendien de komende jaren woningen vrijkomen van mensen die kleiner gaan wonen, een segment waar persoonlijke begeleiding telt (bron: Statbel)