Bertem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 8
- Eén zaak per
- 1.299 inwoners
- Plaats in arr. Leuven
- 12 van 301 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 8 jaar
Klanten
- Inwoners
- 10.394
- 65-plussers
- 21,3%
- Gem. inkomen 2023
- € 53.649
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Leuven
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,41; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Keerbergen | 19 | 1,41 |
| Huldenberg | 13 | 1,28 |
| Boutersem | 11 | 1,27 |
| Tervuren | 26 | 1,12 |
| Kortenberg | 24 | 1,12 |
| Bierbeek | 12 | 1,10 |
| Holsbeek | 11 | 1,07 |
| Boortmeerbeek | 11 | 0,82 |
| Leuven | 83 | 0,79 |
| Tremelo | 12 | 0,78 |
| Tielt-Winge | 9 | 0,78 |
| Bertem deze pagina | 8 | 0,77 |
| Haacht | 12 | 0,76 |
| Aarschot | 24 | 0,75 |
| Glabbeek | 4 | 0,73 |
| Tienen | 26 | 0,70 |
| Oud-Heverlee | 8 | 0,70 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kortenaken | 5 | 0,62 |
| Herent | 14 | 0,60 |
| Diest | 15 | 0,60 |
| Bekkevoort | 4 | 0,57 |
| Hoegaarden | 4 | 0,57 |
| Rotselaar | 8 | 0,45 |
| Landen | 7 | 0,43 |
| Lubbeek | 6 | 0,39 |
| Zoutleeuw | 3 | 0,34 |
| Scherpenheuvel-Zichem | 8 | 0,33 |
| Geetbets | 2 | 0,32 |
| Linter | 2 | 0,27 |
| Begijnendijk | 1 | 0,09 |
Wat de cijfers zeggen
In Bertem zijn 8 vastgoedkantoren actief voor 10.394 inwoners, ofwel 1 op de 1.299 inwoners. Dat is 0,77 kantoren per 1.000 inwoners, iets boven het Vlaamse midden van 0,65. Er is ongeveer 1 kantoor meer dan gemiddeld. Een nieuw kantoor komt dus in een markt waar het aanbod al vrij goed gevuld is (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Leuven staat Bertem op plaats 12 van 30 gemeenten. De bestaande kantoren zijn met een mediane leeftijd van 8 jaar geen nieuwkomers meer, en geen enkel kantoor is jonger dan 3 jaar. De recente jaren brachten dus geen nieuwe spelers, wat erop kan wijzen dat de lokale markt verdeeld is (bron: KBO)
Van 2021 tot 2025 ging in Bertem geen vastgoedkantoor failliet. In Vlaanderen ging het om 127 faillissementen in de bemiddeling in onroerend goed. De sector is gevoelig voor rentestanden en het aantal verkopen, zodat de inkomsten van een kantoor sterk kunnen schommelen (bron: Statbel)
Bertem is een welvarende gemeente: het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 53.649 euro, tegenover 42.318 euro in Vlaanderen. Dat wijst op een woningmarkt met hogere prijzen en dus hogere commissies per verkoop. Met 21,3% inwoners van 65 jaar of ouder kunnen ook verhuizingen naar kleinere woningen of serviceflats een deel van je activiteit vormen (bron: Statbel)