Boutersem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 11
- Eén zaak per
- 789 inwoners
- Plaats in arr. Leuven
- 3 van 301 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 9 jaar
Klanten
- Inwoners
- 8.678
- 65-plussers
- 21,3%
- Gem. inkomen 2023
- € 53.312
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Leuven
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,41; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Keerbergen | 19 | 1,41 |
| Huldenberg | 13 | 1,28 |
| Boutersem deze pagina | 11 | 1,27 |
| Tervuren | 26 | 1,12 |
| Kortenberg | 24 | 1,12 |
| Bierbeek | 12 | 1,10 |
| Holsbeek | 11 | 1,07 |
| Boortmeerbeek | 11 | 0,82 |
| Leuven | 83 | 0,79 |
| Tremelo | 12 | 0,78 |
| Tielt-Winge | 9 | 0,78 |
| Bertem | 8 | 0,77 |
| Haacht | 12 | 0,76 |
| Aarschot | 24 | 0,75 |
| Glabbeek | 4 | 0,73 |
| Tienen | 26 | 0,70 |
| Oud-Heverlee | 8 | 0,70 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Kortenaken | 5 | 0,62 |
| Herent | 14 | 0,60 |
| Diest | 15 | 0,60 |
| Bekkevoort | 4 | 0,57 |
| Hoegaarden | 4 | 0,57 |
| Rotselaar | 8 | 0,45 |
| Landen | 7 | 0,43 |
| Lubbeek | 6 | 0,39 |
| Zoutleeuw | 3 | 0,34 |
| Scherpenheuvel-Zichem | 8 | 0,33 |
| Geetbets | 2 | 0,32 |
| Linter | 2 | 0,27 |
| Begijnendijk | 1 | 0,09 |
Wat de cijfers zeggen
In Boutersem zijn 11 vastgoedkantoren actief voor 8.678 inwoners, of 1 op de 789. De dichtheid van 1,27 per 1.000 inwoners is bijna het dubbele van het Vlaamse midden van 0,65. Er zijn hier 5 kantoren meer dan het midden zou doen verwachten. Wie hier een vastgoedkantoor start, betreedt dus een drukke markt (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Leuven staat Boutersem op plaats 3 van 30, bij de gemeenten met de meeste vastgoedkantoren in verhouding tot hun bevolking. De bestaande kantoren zijn mediaan 9 jaar actief en 18,2% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus geregeld nieuwe makelaars bij, wat de concurrentie om panden en verkopers verder opdrijft (bron: KBO)
In de klasse bemiddeling in onroerend goed ging in Boutersem tussen 2021 en 2025 geen enkele zaak failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Die stabiliteit is opvallend gezien het grote aantal kantoren, maar het Vlaamse cijfer toont dat de sector zeker niet zonder risico is, zeker wanneer de woningmarkt vertraagt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 53.312 euro, ruim boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Een welvarende gemeente in de buurt van Leuven trekt kopers aan en houdt de vastgoedprijzen hoog. Met 21,3% inwoners van 65 jaar of ouder is er ook een groep die op termijn kleiner wil gaan wonen of een woning verkoopt, wat de aanvoer van panden voedt (bron: Statbel)