Zutendaal in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 8
- Eén zaak per
- 935 inwoners
- Plaats in arr. Hasselt
- 3 van 161 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 5 jaar
Klanten
- Inwoners
- 7.477
- 65-plussers
- 26,5%
- Gem. inkomen 2023
- € 41.441
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Hasselt
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,11; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Hasselt | 101 | 1,11 |
| As | 9 | 1,09 |
| Zutendaal deze pagina | 8 | 1,07 |
| Sint-Truiden | 43 | 1,02 |
| Diepenbeek | 20 | 1,01 |
| Heusden-Zolder | 29 | 0,83 |
| Zonhoven | 18 | 0,82 |
| Genk | 52 | 0,76 |
| Nieuwerkerken | 5 | 0,68 |
| Tessenderlo-Ham | 20 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Herk-de-Stad | 8 | 0,62 |
| Beringen | 30 | 0,61 |
| Leopoldsburg | 10 | 0,59 |
| Lummen | 8 | 0,52 |
| Gingelom | 3 | 0,34 |
| Halen | 1 | 0,10 |
Wat de cijfers zeggen
Zutendaal telt 8 vastgoedkantoren voor 7.477 inwoners, of 1 op de 935 inwoners. Met een dichtheid van 1,07 per 1.000 inwoners zit de gemeente boven het Vlaamse midden van 0,65. Er zijn ongeveer 3 kantoren meer dan je volgens dat midden zou verwachten. De concurrentie is dus al stevig, zeker voor een kleinere woningmarkt. (bron: KBO)
In het arrondissement Hasselt staat Zutendaal op plaats 3 van 16 gemeenten. De bestaande kantoren zijn jong, met een mediane leeftijd van 5 jaar, en 37,5% bestaat korter dan 3 jaar. Er zijn dus recent heel wat nieuwe makelaars bijgekomen. Daarnaast werken kantoren uit Genk, Hasselt en As ook actief in Zutendaal, zodat je concurreert met de hele regio. (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 werd in Zutendaal geen faillissement geteld bij bemiddeling in onroerend goed; in heel Vlaanderen waren het er 127. (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg 41.441 euro in 2023, net onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Met 26,5% inwoners van 65 jaar of ouder is er een groep eigenaars die op termijn kleiner wil gaan wonen of een woning moet verkopen. Dat kan zorgen voor een vaste stroom van panden, en vraagt een makelaar die geduldig en begrijpelijk begeleidt. (bron: Statbel)