Tessenderlo-Ham in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 20
- Eén zaak per
- 1.541 inwoners
- Plaats in arr. Hasselt
- 10 van 161 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 7 jaar
Klanten
- Inwoners
- 30.827
- 65-plussers
- 22,4%
- Gem. inkomen 2023
- € 42.683
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Hasselt
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,11; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Hasselt | 101 | 1,11 |
| As | 9 | 1,09 |
| Zutendaal | 8 | 1,07 |
| Sint-Truiden | 43 | 1,02 |
| Diepenbeek | 20 | 1,01 |
| Heusden-Zolder | 29 | 0,83 |
| Zonhoven | 18 | 0,82 |
| Genk | 52 | 0,76 |
| Nieuwerkerken | 5 | 0,68 |
| Tessenderlo-Ham deze pagina | 20 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Herk-de-Stad | 8 | 0,62 |
| Beringen | 30 | 0,61 |
| Leopoldsburg | 10 | 0,59 |
| Lummen | 8 | 0,52 |
| Gingelom | 3 | 0,34 |
| Halen | 1 | 0,10 |
Wat de cijfers zeggen
Tessenderlo-Ham telt volgens de KBO 20 vastgoedkantoren voor 30.827 inwoners, of 1 op de 1.541 inwoners. De dichtheid van 0,65 per 1.000 inwoners is gelijk aan de Vlaamse mediaan van 0,65, zodat er tegenover het Vlaamse midden geen kantoren ontbreken. De markt is dus gemiddeld bezet (bron: KBO)
In het arrondissement Hasselt staat de gemeente op plaats 10 van 16 qua dichtheid. De huidige vastgoedkantoren hebben een mediaanleeftijd van 7 jaar, en 35% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus veel nieuwe makelaars bij, wat de concurrentie om verkoopopdrachten aanscherpt. Lokale kennis en een sterk netwerk wegen hier zwaar door (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Tessenderlo-Ham geen enkel vastgoedkantoor failliet, terwijl Statbel er in heel Vlaanderen 127 telde in de klasse bemiddeling in onroerend goed. Lokaal bleef de sector dus overeind, al hangt hij sterk af van het aantal woningen dat van eigenaar wisselt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 42.683 euro, iets boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een gezonde woningmarkt met kopers die wat ruimte hebben. Met 22,4% inwoners van 65 jaar of ouder is er bovendien een groep die op termijn kleiner wil gaan wonen of een woning nalaat, wat verkoop- en schattingsopdrachten oplevert. Ook verhuurbeheer kan een stabiele aanvulling zijn (bron: Statbel)