As in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 9
- Eén zaak per
- 917 inwoners
- Plaats in arr. Hasselt
- 2 van 161 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 8.249
- 65-plussers
- 21,9%
- Gem. inkomen 2023
- € 41.428
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Hasselt
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,11; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Hasselt | 101 | 1,11 |
| As deze pagina | 9 | 1,09 |
| Zutendaal | 8 | 1,07 |
| Sint-Truiden | 43 | 1,02 |
| Diepenbeek | 20 | 1,01 |
| Heusden-Zolder | 29 | 0,83 |
| Zonhoven | 18 | 0,82 |
| Genk | 52 | 0,76 |
| Nieuwerkerken | 5 | 0,68 |
| Tessenderlo-Ham | 20 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Herk-de-Stad | 8 | 0,62 |
| Beringen | 30 | 0,61 |
| Leopoldsburg | 10 | 0,59 |
| Lummen | 8 | 0,52 |
| Gingelom | 3 | 0,34 |
| Halen | 1 | 0,10 |
Wat de cijfers zeggen
As telt 9 vastgoedkantoren voor 8.249 inwoners, of 1 op de 917 inwoners. Met 1,09 kantoren per 1.000 inwoners ligt de dichtheid duidelijk boven het Vlaamse midden van 0,65 per 1.000. As heeft er 4 meer dan een doorsnee gemeente van deze omvang. Wie hier een vastgoedkantoor opent, komt in een markt met veel concurrentie (bron: KBO)
In het arrondissement Hasselt staat As op plaats 2 van 16: alleen één gemeente heeft in verhouding nog meer vastgoedkantoren. De bestaande kantoren zijn jong, met een mediane leeftijd van 6 jaar, en 44,4% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus geregeld nieuwe spelers bij, wat de strijd om verkoopopdrachten scherper maakt (bron: KBO)
Van 2021 tot 2025 ging er in As geen vastgoedkantoor failliet. In Vlaanderen telde de klasse bemiddeling in onroerend goed 127 faillissementen. Dat cijfer volgt in grote lijnen de vastgoedmarkt: als er minder woningen van eigenaar wisselen, krijgen vooral de kleinere kantoren het moeilijker (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in As bedroeg in 2023 41.428 euro, tegenover 42.318 euro in Vlaanderen. Dat wijst op een woningmarkt die ongeveer het Vlaamse midden volgt. Met 21,9% inwoners van 65 jaar of ouder zullen er de komende jaren ook woningen vrijkomen van ouderen die kleiner gaan wonen (bron: Statbel)