Diepenbeek in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 20
- Eén zaak per
- 993 inwoners
- Plaats in arr. Hasselt
- 5 van 161 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 5 jaar
Klanten
- Inwoners
- 19.867
- 65-plussers
- 24,0%
- Gem. inkomen 2023
- € 42.694
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Hasselt
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,11; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Hasselt | 101 | 1,11 |
| As | 9 | 1,09 |
| Zutendaal | 8 | 1,07 |
| Sint-Truiden | 43 | 1,02 |
| Diepenbeek deze pagina | 20 | 1,01 |
| Heusden-Zolder | 29 | 0,83 |
| Zonhoven | 18 | 0,82 |
| Genk | 52 | 0,76 |
| Nieuwerkerken | 5 | 0,68 |
| Tessenderlo-Ham | 20 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Herk-de-Stad | 8 | 0,62 |
| Beringen | 30 | 0,61 |
| Leopoldsburg | 10 | 0,59 |
| Lummen | 8 | 0,52 |
| Gingelom | 3 | 0,34 |
| Halen | 1 | 0,10 |
Wat de cijfers zeggen
Diepenbeek telt 20 vastgoedkantoren voor 19.867 inwoners, of 1 op de 993 inwoners. Met 1,01 per 1.000 inwoners ligt de dichtheid ver boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Tegenover dat Vlaamse midden heeft de gemeente ongeveer 7 kantoren meer dan verwacht. De verhuur aan studenten en de nabijheid van Hasselt kunnen dat ruimere aanbod mee verklaren, maar de concurrentie is er wel stevig (bron: KBO)
In het arrondissement Hasselt staat Diepenbeek op plaats 5 van 16 gemeenten, bij de dichter bezette gemeenten van de regio. De sector is relatief jong: de mediaanleeftijd bedraagt 5 jaar en 30% van de kantoren is jonger dan 3 jaar. Er starten dus geregeld nieuwe makelaars, waardoor je als nieuwkomer met andere starters om dezelfde verkopers en verhuurders concurreert (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 werd in Diepenbeek geen enkel faillissement geteld in de klasse 'Bemiddeling in onroerend goed', tegenover 127 in heel Vlaanderen. Het lokale cijfer is gunstig, maar de sector blijft afhankelijk van rente en woningmarkt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Diepenbeek bedroeg in 2023 42.694 euro, net boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. De koopkracht ligt dus rond het Vlaamse midden, wat wijst op een woningmarkt zonder extreme uitschieters. Daarnaast is 24% van de inwoners 65 jaar of ouder. Die groep zoekt vaak een kleinere of aangepaste woning, wat een eigen vraag naar verkoop en begeleiding oplevert, naast het segment van studentenkoten en starterswoningen (bron: Statbel)