Zonhoven in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 18
- Eén zaak per
- 1.224 inwoners
- Plaats in arr. Hasselt
- 7 van 161 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 5 jaar
Klanten
- Inwoners
- 22.030
- 65-plussers
- 23,6%
- Gem. inkomen 2023
- € 42.747
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Hasselt
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,11; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Hasselt | 101 | 1,11 |
| As | 9 | 1,09 |
| Zutendaal | 8 | 1,07 |
| Sint-Truiden | 43 | 1,02 |
| Diepenbeek | 20 | 1,01 |
| Heusden-Zolder | 29 | 0,83 |
| Zonhoven deze pagina | 18 | 0,82 |
| Genk | 52 | 0,76 |
| Nieuwerkerken | 5 | 0,68 |
| Tessenderlo-Ham | 20 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Herk-de-Stad | 8 | 0,62 |
| Beringen | 30 | 0,61 |
| Leopoldsburg | 10 | 0,59 |
| Lummen | 8 | 0,52 |
| Gingelom | 3 | 0,34 |
| Halen | 1 | 0,10 |
Wat de cijfers zeggen
Zonhoven telt 18 vastgoedkantoren, of 1 op de 1.224 inwoners. Met 0,82 kantoren per 1.000 inwoners ligt de dichtheid boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Tegenover dat midden zijn er zo'n 4 kantoren meer dan je bij 22.030 inwoners zou verwachten. Wie hier als makelaar start, deelt de markt dus met behoorlijk wat collega's. (bron: KBO)
In het arrondissement Hasselt staat Zonhoven op plaats 7 van 16 gemeenten. Opvallend is hoe jong de sector hier is: de mediane leeftijd van de kantoren is 5 jaar, en 33,3% bestaat korter dan 3 jaar. Er starten dus geregeld nieuwe zelfstandige makelaars en kantoren. Dat maakt de concurrentie levendig, maar het toont ook dat een nieuwkomer hier niet tegen een gesloten blok van decennia oude namen hoeft op te boksen. (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Zonhoven geen enkel vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. De klasse valt samen met de sector: bemiddeling in onroerend goed. Het lokale beeld is dus rustig, al blijft de sector gevoelig voor de rente en het aantal transacties. (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Zonhoven bedroeg in 2023 42.747 euro, net boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een woningmarkt met kopers van gemiddelde koopkracht. Daarnaast is 23,6% van de inwoners 65 jaar of ouder. Voor een vastgoedkantoor is dat een interessante groep: ouderen verkopen of verhuren vaker hun gezinswoning om kleiner te gaan wonen, en zoeken daarbij begeleiding die tijd neemt voor uitleg. (bron: Statbel)