Beringen in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 30
- Eén zaak per
- 1.634 inwoners
- Plaats in arr. Hasselt
- 12 van 161 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 7 jaar
Klanten
- Inwoners
- 49.034
- 65-plussers
- 20,3%
- Gem. inkomen 2023
- € 39.693
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Hasselt
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,11; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Hasselt | 101 | 1,11 |
| As | 9 | 1,09 |
| Zutendaal | 8 | 1,07 |
| Sint-Truiden | 43 | 1,02 |
| Diepenbeek | 20 | 1,01 |
| Heusden-Zolder | 29 | 0,83 |
| Zonhoven | 18 | 0,82 |
| Genk | 52 | 0,76 |
| Nieuwerkerken | 5 | 0,68 |
| Tessenderlo-Ham | 20 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Herk-de-Stad | 8 | 0,62 |
| Beringen deze pagina | 30 | 0,61 |
| Leopoldsburg | 10 | 0,59 |
| Lummen | 8 | 0,52 |
| Gingelom | 3 | 0,34 |
| Halen | 1 | 0,10 |
Wat de cijfers zeggen
Beringen telt volgens de KBO 30 vastgoedkantoren voor 49.034 inwoners, of 1 op de 1.634 inwoners. Met 0,61 per 1.000 inwoners zit de gemeente net onder het Vlaamse midden van 0,65. Tegenover een doorsnee Vlaamse gemeente zijn er zo'n 2 kantoren minder. Het aanbod ligt dus dicht bij wat je elders ziet (bron: KBO)
In het arrondissement Hasselt staat Beringen op plaats 12 van 16 qua dichtheid aan vastgoedkantoren. De helft van de kantoren bestaat 7 jaar of korter, en 23,3% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus geregeld nieuwe makelaars bij. Bedenk dat kantoren uit Hasselt en de buurgemeenten ook in Beringen actief zijn, zodat de echte concurrentie groter is dan het lokale cijfer. Lokale kennis van wijken en deelgemeenten is hier een troef (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Beringen 1 vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen in de klasse bemiddeling in onroerend goed. Die klasse sluit goed aan bij de sector. Omdat de inkomsten van een makelaar afhangen van het aantal verkopen en verhuringen, kan een tragere woningmarkt ook gevestigde kantoren raken (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen lag in 2023 rond 39.693 euro, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een woningmarkt waarin betaalbaarheid een grote rol speelt, en waar starters en huurders een belangrijk deel van je klanten zijn. 20,3% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Die groep verkoopt soms een gezinswoning om kleiner te gaan wonen en zoekt een makelaar die het proces rustig begeleidt (bron: Statbel)