Nieuwerkerken in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 5
- Eén zaak per
- 1.468 inwoners
- Plaats in arr. Hasselt
- 9 van 161 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 11 jaar
Klanten
- Inwoners
- 7.340
- 65-plussers
- 23,3%
- Gem. inkomen 2023
- € 40.969
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Hasselt
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,11; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Hasselt | 101 | 1,11 |
| As | 9 | 1,09 |
| Zutendaal | 8 | 1,07 |
| Sint-Truiden | 43 | 1,02 |
| Diepenbeek | 20 | 1,01 |
| Heusden-Zolder | 29 | 0,83 |
| Zonhoven | 18 | 0,82 |
| Genk | 52 | 0,76 |
| Nieuwerkerken deze pagina | 5 | 0,68 |
| Tessenderlo-Ham | 20 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Herk-de-Stad | 8 | 0,62 |
| Beringen | 30 | 0,61 |
| Leopoldsburg | 10 | 0,59 |
| Lummen | 8 | 0,52 |
| Gingelom | 3 | 0,34 |
| Halen | 1 | 0,10 |
Wat de cijfers zeggen
Volgens de KBO zijn er in Nieuwerkerken 5 vastgoedkantoren voor 7.340 inwoners, ofwel 1 op de 1.468 inwoners. Met 0,68 per 1.000 inwoners zit de gemeente vlak bij de Vlaamse mediaan van 0,65. Het aanbod is dus gewoon gemiddeld. Een nieuw kantoor moet klanten vinden in een markt die al bediend wordt, en in een kleinere gemeente is het aantal verkopen per jaar beperkt (bron: KBO)
In het arrondissement Hasselt staat Nieuwerkerken op plaats 9 van 16. De bestaande kantoren hebben een mediane leeftijd van 11 jaar, maar 40% van hen is jonger dan 3 jaar. Er is dus recent heel wat beweging geweest in de lokale vastgoedmarkt. Dat toont dat nieuwe kantoren hier een plaats proberen te veroveren, maar ook dat de concurrentie voor elke verkoopopdracht toeneemt (bron: KBO)
Statbel telde tussen 2021 en 2025 geen faillissementen in Nieuwerkerken in de klasse bemiddeling in onroerend goed. In Vlaanderen ging het om 127 faillissementen, een cijfer dat aangeeft dat ook vastgoedmakelaars kwetsbaar zijn wanneer de markt vertraagt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Nieuwerkerken bedroeg in 2023 40.969 euro, iets onder de 42.318 euro van het Vlaamse gemiddelde. Dat heeft invloed op de prijsklasse van de woningen die je zult verkopen of verhuren. Met 23,3% inwoners van 65 jaar of ouder kun je verwachten dat een deel van de woningen de komende tijd van eigenaar wisselt, bijvoorbeeld bij een verhuis naar een kleinere woning of een assistentiewoning (bron: Statbel)