Wichelen in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 4
- Eén zaak per
- 3.043 inwoners
- Plaats in arr. Dendermonde
- 9 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 1 jaar
Klanten
- Inwoners
- 12.171
- 65-plussers
- 22,1%
- Gem. inkomen 2023
- € 43.684
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Dendermonde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,95; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Waasmunster | 11 | 0,95 |
| Buggenhout | 13 | 0,86 |
| Berlare | 11 | 0,71 |
| Wetteren | 18 | 0,66 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Lebbeke | 12 | 0,59 |
| Zele | 10 | 0,46 |
| Dendermonde | 19 | 0,40 |
| Hamme | 9 | 0,35 |
| Wichelen deze pagina | 4 | 0,33 |
| Laarne | 4 | 0,32 |
Wat de cijfers zeggen
In Wichelen zijn volgens de KBO 4 vastgoedkantoren actief, voor 12.171 inwoners, of 1 op de 3.043 inwoners. De dichtheid van 0,33 per 1.000 inwoners ligt ver onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Om dat Vlaamse midden te halen, zouden er 4 kantoren moeten bijkomen. Het lokale aanbod is dus beperkt, al werken veel kantoren uit buurgemeenten ook in Wichelen (bron: KBO)
In het arrondissement Dendermonde staat Wichelen op plaats 9 van 10. De huidige kantoren zijn heel jong: de mediane leeftijd is 1 jaar en 75% bestaat korter dan 3 jaar. Het lokale aanbod is dus vrijwel helemaal recent, wat betekent dat nog geen enkel kantoor zich als vaste waarde heeft kunnen vestigen (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 werd in Wichelen geen faillissement van een vastgoedkantoor geteld, tegenover 127 in heel Vlaanderen in de bemiddeling in onroerend goed. Die sector is gevoelig voor schommelingen op de woningmarkt (bron: Statbel)
De inwoners verdienden in 2023 gemiddeld 43.684 euro, iets boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Een stevige koopkracht ondersteunt de woningmarkt. Met 22,1% inwoners van 65 jaar of ouder kun je ook verwachten dat er de komende jaren woningen vrijkomen of dat ouderen kleiner willen gaan wonen, wat werk voor een makelaar oplevert (bron: Statbel)