Waasmunster in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 11
- Eén zaak per
- 1.048 inwoners
- Plaats in arr. Dendermonde
- 1 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 11.532
- 65-plussers
- 21,9%
- Gem. inkomen 2023
- € 50.556
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Dendermonde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,95; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Waasmunster deze pagina | 11 | 0,95 |
| Buggenhout | 13 | 0,86 |
| Berlare | 11 | 0,71 |
| Wetteren | 18 | 0,66 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Lebbeke | 12 | 0,59 |
| Zele | 10 | 0,46 |
| Dendermonde | 19 | 0,40 |
| Hamme | 9 | 0,35 |
| Wichelen | 4 | 0,33 |
| Laarne | 4 | 0,32 |
Wat de cijfers zeggen
In Waasmunster zijn 11 vastgoedkantoren actief voor 11.532 inwoners, of 1 op de 1.048 inwoners. Met 0,95 kantoren per 1.000 inwoners ligt de dichtheid boven het Vlaamse midden van 0,65. Ten opzichte van dat midden zijn er ongeveer 3 kantoren meer dan verwacht. Een nieuw kantoor komt dus in een markt waar verkopers al heel wat keuze hebben (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Dendermonde staat Waasmunster op plaats 1 van 10 gemeenten. De mediaanleeftijd van de kantoren bedraagt 6 jaar, en 27,3% bestaat korter dan 3 jaar. Er zijn dus regelmatig nieuwe spelers bijgekomen, wat aantoont dat de vastgoedmarkt hier aantrekkelijk wordt gevonden, maar ook dat de concurrentie toeneemt (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Waasmunster geen vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 kantoren in de klasse bemiddeling in onroerend goed in heel Vlaanderen. Vastgoedbemiddeling is gevoelig voor schommelingen in de rente en het aantal transacties, en dat zie je terug in de Vlaamse cijfers (bron: Statbel)
De koopkracht is een belangrijke troef. Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 50.556 euro, tegenover 42.318 euro in Vlaanderen, wat wijst op een gewilde woongemeente met relatief dure woningen. Met 21,9% inwoners van 65 jaar of ouder zullen er de komende jaren ook woningen vrijkomen van ouderen die kleiner gaan wonen (bron: Statbel)