Berlare in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 11
- Eén zaak per
- 1.407 inwoners
- Plaats in arr. Dendermonde
- 3 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 8 jaar
Klanten
- Inwoners
- 15.480
- 65-plussers
- 23,2%
- Gem. inkomen 2023
- € 42.206
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Dendermonde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,95; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Waasmunster | 11 | 0,95 |
| Buggenhout | 13 | 0,86 |
| Berlare deze pagina | 11 | 0,71 |
| Wetteren | 18 | 0,66 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Lebbeke | 12 | 0,59 |
| Zele | 10 | 0,46 |
| Dendermonde | 19 | 0,40 |
| Hamme | 9 | 0,35 |
| Wichelen | 4 | 0,33 |
| Laarne | 4 | 0,32 |
Wat de cijfers zeggen
In Berlare zijn 11 vastgoedkantoren ingeschreven voor 15.480 inwoners, of 1 op de 1.407 inwoners. Per 1.000 inwoners is dat 0,71, iets meer dan het Vlaamse midden van 0,65. Berlare heeft ongeveer 1 kantoor meer dan je zou verwachten. De markt is dus goed bezet, maar niet uitzonderlijk druk (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Dendermonde staat Berlare op plaats 3 van 10. De bestaande kantoren zijn gevestigd: de mediane leeftijd is 8 jaar en maar 9,1% is jonger dan 3 jaar. Nieuwe kantoren zijn hier dus de laatste jaren zeldzaam, wat erop wijst dat de lokale makelaars hun plaats verworven hebben (bron: KBO)
Van 2021 tot 2025 gingen in heel Vlaanderen 127 zaken in de bemiddeling in onroerend goed failliet, in Berlare geen enkele. De sector is gevoelig voor de rente en het aantal verkopen, en een moeilijke vastgoedmarkt kan snel wegen op kantoren die van commissies leven (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Berlare bedroeg in 2023 42.206 euro, nagenoeg gelijk aan het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Met 23,2% inwoners van 65 jaar of ouder is er een groep die de komende jaren kan verhuizen naar een kleinere woning of een assistentiewoning. Dat kan voor een makelaar een bron van verkoopopdrachten zijn (bron: Statbel)