Buggenhout in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 13
- Eén zaak per
- 1.169 inwoners
- Plaats in arr. Dendermonde
- 2 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 8 jaar
Klanten
- Inwoners
- 15.203
- 65-plussers
- 22,9%
- Gem. inkomen 2023
- € 46.302
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Dendermonde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,95; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Waasmunster | 11 | 0,95 |
| Buggenhout deze pagina | 13 | 0,86 |
| Berlare | 11 | 0,71 |
| Wetteren | 18 | 0,66 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Lebbeke | 12 | 0,59 |
| Zele | 10 | 0,46 |
| Dendermonde | 19 | 0,40 |
| Hamme | 9 | 0,35 |
| Wichelen | 4 | 0,33 |
| Laarne | 4 | 0,32 |
Wat de cijfers zeggen
Buggenhout telt 13 vastgoedkantoren voor 15.203 inwoners, ofwel 1 op de 1.169 inwoners. De dichtheid van 0,86 per 1.000 inwoners ligt duidelijk boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Tegenover het Vlaamse midden zijn er 3 kantoren meer. Wie hier als makelaar begint, komt in een drukke markt terecht (bron: KBO)
In het arrondissement Dendermonde staat Buggenhout op plaats 2 van 10 gemeenten. Slechts één gemeente in de streek heeft relatief meer vastgoedkantoren. Het aantal panden dat jaarlijks verkocht of verhuurd wordt in een gemeente van deze omvang is beperkt, dus de strijd om elk mandaat zal stevig zijn (bron: KBO)
De bestaande kantoren zijn in de mediaan 8 jaar actief, en geen van hen is jonger dan 3 jaar. De laatste tijd zijn er dus geen nieuwe makelaars bijgekomen, wat erop kan wijzen dat de markt verzadigd aanvoelt. Een nieuwkomer heeft een sterk lokaal netwerk of een eigen niche nodig (bron: KBO)
In de klasse van de bemiddeling in onroerend goed telde Buggenhout tussen 2021 en 2025 geen faillissement, tegenover 127 in Vlaanderen. Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 46.302 euro, boven de Vlaamse 42.318 euro. Met 22,9% inwoners van 65 jaar of ouder komen er de komende jaren wellicht woningen vrij van ouderen die kleiner gaan wonen (bron: Statbel)