Wetteren in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 18
- Eén zaak per
- 1.504 inwoners
- Plaats in arr. Dendermonde
- 4 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 5 jaar
Klanten
- Inwoners
- 27.071
- 65-plussers
- 21,7%
- Gem. inkomen 2023
- € 40.580
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Dendermonde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,95; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Waasmunster | 11 | 0,95 |
| Buggenhout | 13 | 0,86 |
| Berlare | 11 | 0,71 |
| Wetteren deze pagina | 18 | 0,66 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Lebbeke | 12 | 0,59 |
| Zele | 10 | 0,46 |
| Dendermonde | 19 | 0,40 |
| Hamme | 9 | 0,35 |
| Wichelen | 4 | 0,33 |
| Laarne | 4 | 0,32 |
Wat de cijfers zeggen
Een vastgoedkantoor openen in Wetteren betekent instappen in een markt die precies op het Vlaamse midden ligt. De KBO telt er 18 vastgoedkantoren voor 27.071 inwoners, of 1 op de 1.504 inwoners. De dichtheid van 0,66 per 1.000 inwoners valt nagenoeg samen met de Vlaamse mediaan van 0,65. Er is dus geen tekort en geen overaanbod (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Dendermonde staat Wetteren op plaats 4 van 10 gemeenten. Het aanbod per inwoner is hier dus iets groter dan in de meeste buurgemeenten. De huidige kantoren zijn vrij jong: de mediaanleeftijd is 5 jaar en 22,2% bestaat minder dan 3 jaar. Er starten dus geregeld nieuwe makelaars. Verkopers kiezen vaak een kantoor op basis van lokale bekendheid, dus zichtbaarheid en een goed netwerk in de gemeente zijn cruciaal (bron: KBO)
Statbel registreerde tussen 2021 en 2025 in Wetteren 0 faillissementen bij bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Die klasse valt goed samen met vastgoedkantoren. Vlaanderenbreed toont het cijfer dat de sector gevoelig is voor schommelingen op de woningmarkt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 40.580 euro, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat beïnvloedt welk soort woningen er gezocht en verkocht worden, en welke prijsklasse je vooral zal bedienen. Met 21,7% inwoners van 65 jaar of ouder is er een groep die mogelijk kleiner wil gaan wonen, een gezinswoning verkoopt of advies zoekt over een assistentiewoning (bron: Statbel)