Hamme in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 9
- Eén zaak per
- 2.863 inwoners
- Plaats in arr. Dendermonde
- 8 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 4 jaar
Klanten
- Inwoners
- 25.763
- 65-plussers
- 21,1%
- Gem. inkomen 2023
- € 40.270
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Dendermonde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,95; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Waasmunster | 11 | 0,95 |
| Buggenhout | 13 | 0,86 |
| Berlare | 11 | 0,71 |
| Wetteren | 18 | 0,66 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Lebbeke | 12 | 0,59 |
| Zele | 10 | 0,46 |
| Dendermonde | 19 | 0,40 |
| Hamme deze pagina | 9 | 0,35 |
| Wichelen | 4 | 0,33 |
| Laarne | 4 | 0,32 |
Wat de cijfers zeggen
Wie in Hamme een vastgoedkantoor wil openen, vindt er vandaag 9 vastgoedkantoren voor 25.763 inwoners. Dat is 1 op de 2.863 inwoners, of 0,35 kantoren per 1.000 inwoners. Het Vlaamse midden ligt een stuk hoger, bij 0,65 per 1.000. Om dat midden te bereiken, zouden er 8 kantoren bij moeten komen. Het aanbod is hier dus duidelijk kleiner dan elders in Vlaanderen (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Dendermonde staat Hamme op plaats 8 van 10 gemeenten, gerangschikt van hoogste naar laagste dichtheid. Elders in het arrondissement zijn vastgoedkantoren dus dichter gezaaid. De bestaande kantoren zijn opvallend jong: de mediane leeftijd bedraagt 4 jaar, en 22,2% is jonger dan 3 jaar. De markt lijkt dus recent in beweging, met nieuwe spelers die hun plaats zoeken (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Hamme geen enkel vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Deze klasse omvat de bemiddeling in onroerend goed en sluit dus goed aan bij jouw sector (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in Hamme in 2023 40.270 euro, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Daarnaast is 21,1% van de inwoners 65 jaar of ouder. Voor een vastgoedkantoor kan dat een interessante groep zijn: oudere eigenaars die verhuizen naar een kleinere woning of een appartement, brengen woningen op de markt. Kopers zullen wel letten op betaalbaarheid (bron: Statbel)