Lebbeke in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 12
- Eén zaak per
- 1.698 inwoners
- Plaats in arr. Dendermonde
- 5 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 20.380
- 65-plussers
- 20,9%
- Gem. inkomen 2023
- € 42.919
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Dendermonde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,95; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Waasmunster | 11 | 0,95 |
| Buggenhout | 13 | 0,86 |
| Berlare | 11 | 0,71 |
| Wetteren | 18 | 0,66 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Lebbeke deze pagina | 12 | 0,59 |
| Zele | 10 | 0,46 |
| Dendermonde | 19 | 0,40 |
| Hamme | 9 | 0,35 |
| Wichelen | 4 | 0,33 |
| Laarne | 4 | 0,32 |
Wat de cijfers zeggen
Wie in Lebbeke een vastgoedkantoor wil openen, deelt de markt volgens de KBO met 12 bestaande kantoren. Voor 20.380 inwoners is dat 1 op de 1.698 inwoners, of 0,59 per 1.000 inwoners. Het Vlaamse midden ligt met 0,65 net iets hoger. Met 1 kantoor meer zou Lebbeke dat midden halen. De concurrentie is dus ongeveer op Vlaams niveau (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Dendermonde staat Lebbeke op plaats 5 van 10 gemeenten. De kantoren zijn relatief jong: de mediane leeftijd bedraagt 6 jaar, en 25% bestaat korter dan 3 jaar. Er komen dus regelmatig nieuwe spelers bij. Dat wijst op een markt die openstaat voor nieuwkomers, maar ook op een snelle wisseling waarin je je naam en je netwerk moet opbouwen (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Lebbeke 1 vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. De klasse valt samen met de sector: bemiddeling in onroerend goed. Vastgoedmakelaars zijn sterk afhankelijk van het aantal verkopen en verhuringen, en dat volgt de rentevoeten en de woningmarkt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Lebbeke bedroeg in 2023 42.919 euro, iets meer dan het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Daarnaast is 20,9% van de inwoners 65 jaar of ouder. Een deel van die oudere eigenaars zal de komende jaren verhuizen naar een kleinere woning of een assistentiewoning, wat kansen kan geven voor bemiddeling bij verkoop (bron: Statbel)