Waregem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 45
- Eén zaak per
- 905 inwoners
- Plaats in arr. Kortrijk
- 1 van 121 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 2
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 7 jaar
Klanten
- Inwoners
- 40.737
- 65-plussers
- 23,5%
- Gem. inkomen 2023
- € 41.435
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Kortrijk
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,10; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
Wat de cijfers zeggen
Waregem telt 45 vastgoedkantoren, of 1 op de 905 inwoners. Met 1,1 kantoren per 1.000 inwoners ligt de dichtheid ver boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Tegenover een doorsnee Vlaamse gemeente zijn er hier 18 kantoren meer dan verwacht. Wie hier als makelaar wil starten, strijdt dus met heel wat collega's om dezelfde verkoop- en verhuuropdrachten (bron: KBO)
In het arrondissement Kortrijk staat Waregem zelfs op plaats 1 van 12: nergens in de regio zijn er naar verhouding meer vastgoedkantoren. Het aanbod is bovendien vrij jong, met een mediaanleeftijd van 7 jaar, en 28,9% bestaat korter dan 3 jaar. Er komen dus regelmatig nieuwe kantoren bij, vaak kleine zelfstandige makelaars of nieuwe vestigingen van bestaande netwerken. Een nieuwkomer moet sterk inzetten op lokale kennis, netwerk en zichtbaarheid (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 gingen in Waregem 2 vastgoedkantoren failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen in de klasse bemiddeling in onroerend goed. In een sector die meebeweegt met de woningmarkt en de rente, kan het aantal transacties sterk schommelen (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 41.435 euro, iets onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat zegt iets over het budget van lokale kopers, al komen kandidaat-kopers ook van buiten de gemeente. Met 23,5% inwoners van 65 jaar of ouder zijn er bovendien heel wat eigenaars die op termijn kleiner willen wonen, wat kansen geeft in verkoop en begeleiding van senioren (bron: Statbel)