Deerlijk in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 8
- Eén zaak per
- 1.591 inwoners
- Plaats in arr. Kortrijk
- 6 van 121 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 14 jaar
Klanten
- Inwoners
- 12.727
- 65-plussers
- 20,9%
- Gem. inkomen 2023
- € 42.794
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Kortrijk
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,10; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
Wat de cijfers zeggen
Deerlijk telt 8 vastgoedkantoren voor 12.727 inwoners, of 1 op de 1.591 inwoners. Met 0,63 per 1.000 inwoners zit de gemeente vlak bij het Vlaamse midden van 0,65 per 1.000, zodat er geen tekort is. Een nieuw kantoor zal dus marktaandeel moeten winnen van bestaande makelaars (bron: KBO)
In het arrondissement Kortrijk staat Deerlijk op plaats 6 van 12 gemeenten. De kantoren hebben een mediane leeftijd van 14 jaar, wat wijst op gevestigde spelers met een lokaal netwerk, maar 25% is jonger dan 3 jaar. Ook nieuwe makelaars vinden hier dus hun weg, vaak via een eigen specialisatie zoals verhuur of nieuwbouw (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Deerlijk geen enkel vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. De sector beweegt sterk mee met de rente en het aantal verkopen, zodat inkomsten van jaar tot jaar flink kunnen schommelen. Een buffer voor rustigere periodes is dan ook belangrijk (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg 42.794 euro in 2023, net boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een woonmarkt met een gemiddeld prijsniveau. Met 20,9% inwoners van 65 jaar of ouder zijn er eigenaars die op zoek gaan naar een kleinere woning of appartement, wat een vaste stroom verkoopopdrachten kan opleveren (bron: Statbel)