Spiere-Helkijn in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 1
- Eén zaak per
- 2.051 inwoners
- Plaats in arr. Kortrijk
- 11 van 121 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 1 jaar
Klanten
- Inwoners
- 2.051
- 65-plussers
- 18,8%
- Gem. inkomen 2023
- € 36.584
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Kortrijk
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,10; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
Wat de cijfers zeggen
Spiere-Helkijn telt 1 vastgoedkantoor, wat neerkomt op 1 op de 2.051 inwoners. Met 0,49 per 1.000 inwoners zit de gemeente onder het Vlaamse midden van 0,65. Er is geen tekort tegenover de mediaan: naar Vlaamse maatstaven past het aanbod bij deze kleine bevolking (bron: KBO)
In het arrondissement Kortrijk staat Spiere-Helkijn op plaats 11 van 12. Grotere kantoren in de streek zijn ook in deze gemeente actief, want een vastgoedmakelaar werkt zelden binnen één dorp. Een nieuw kantoor concurreert dus met de hele regio, niet enkel met het lokale kantoor (bron: KBO)
Het bestaande kantoor is erg jong: de mediaanleeftijd bedraagt 1 jaar en 100% is jonger dan 3 jaar. Het lokale aanbod is dus pas recent ontstaan, en of het zich verankert, moet nog blijken (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 telde Spiere-Helkijn 0 faillissementen bij bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Dat Vlaamse aantal toont dat makelaars gevoelig zijn voor schommelingen in de vastgoedmarkt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 36.584 euro, lager dan de 42.318 euro in Vlaanderen. Dat kan de prijzen en dus de commissies drukken. 18,8% van de inwoners is 65 of ouder. In die groep zitten eigenaars die op termijn kleiner gaan wonen of hun woning verkopen, wat een bron van opdrachten kan zijn (bron: Statbel)