Menen in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 18
- Eén zaak per
- 1.924 inwoners
- Plaats in arr. Kortrijk
- 10 van 121 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 13 jaar
Klanten
- Inwoners
- 34.640
- 65-plussers
- 21,7%
- Gem. inkomen 2023
- € 35.809
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Kortrijk
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,10; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
Wat de cijfers zeggen
In Menen zijn 18 vastgoedkantoren actief voor 34.640 inwoners, of 1 op de 1.924 inwoners. De dichtheid van 0,52 per 1.000 inwoners ligt onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Bij een dichtheid zoals in het Vlaamse midden zouden er ongeveer 5 kantoren meer zijn (bron: KBO)
In het arrondissement Kortrijk staat Menen op plaats 10 van 12. De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 13 jaar en 27,8% is jonger dan 3 jaar. Er is dus een kern van gevestigde makelaars, aangevuld met recente starters. Kantoren uit Kortrijk en andere buurgemeenten zijn vaak ook in Menen actief, dus de werkelijke concurrentie reikt verder dan de gemeentegrens (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Menen 1 kantoor failliet in de klasse bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in Vlaanderen. Die klasse valt goed samen met de sector (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Menen bedroeg 35.809 euro in 2023, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een woningmarkt met eerder betaalbare panden, waar de commissie per verkoop lager uitvalt dan in rijkere gemeenten. Met 21,7% inwoners van 65 jaar of ouder komen er wel geregeld woningen vrij van ouderen die kleiner gaan wonen, en dat zorgt voor een vaste stroom aan verkoopdossiers (bron: Statbel)